土地｜売買

江別市文京台土地

ここに注目！JR「森林公園」駅徒歩10分。113坪超の広大な整形地、都市ガス利用可能な建築条件なし土地　　◆JR駅徒歩圏の利便性とゆとりの敷地：JR函館本線「森林公園」駅から徒歩10分の好立地。土地面積は375㎡（113.44坪）と広く、平坦な整形地のため、自由度の高い建築プランが可能です。　◆建築条件なし・都市ガス利用可能：お好みのハウスメーカーや工務店で建築いただけます。前面道路には都市ガス管があり、光熱費を抑えた経済的な住まいづくりをサポートします。（引込は要負担）　◆開放感のある幅員12m公道：南東側は幅員約12.0mの公道に約15.0m接しており、車の出し入れもスムーズです。　◆充実の周辺環境：コンビニまで徒歩4分と、日々の買い物も便利な環境です。

価格	ローン計算電卓 1,850万円坪単価：約16.3万円/坪
土地面積	375m² (113.43坪)（公簿）
住所	この地域の土地参考価格北海道江別市文京台４１－６
交通	大麻駅（徒歩22分）｜厚別駅（徒歩38分）｜森林公園駅（徒歩10分）道順を見る
現況	更地
建築条件	なし
用途地域	近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：200％）

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新着情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/4/1）

販売区画数/ 総区画数	1区画／全1区画
接道状況	一方南東側幅12.00mの公道に15.00m接道
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：200％）
引渡し	相談	現況	更地
取引態様	仲介	物件No	t548068
仲介手数料概算	67万6,500円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	上下水道電気
備考

信託ホーム株式会社 SHINTAKU HOME Co., Ltd.

江別市文京台土地

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