厚別南２丁目土地
ここに注目！地下鉄東西線「ひばりが丘」駅 徒歩5分の好立地。建築条件なし、50坪超の解体更地渡し物件 ◆利便性に優れた駅近立地：地下鉄東西線「ひばりが丘」駅まで徒歩5分、さらにJRバス「厚別南2丁目」停まで徒歩4分と、交通アクセスが大変良好な立地です ◆建築条件なし・広々50坪超の土地：土地面積は166.77㎡（50.44坪）とゆとりがあり、建築条件がないためお好みのハウスメーカーや工務店で理想の住まいを建築いただけます ◆解体更地渡しによるスムーズな着工：現在は上物がありますが、売主負担による「解体更地渡し」のため、余計な費用を抑えてスムーズに建築準備に入ることが可能です ◆充実した周辺の生活環境：スーパーやドラッグストアまで徒歩4分と、毎日の買い物にも非常に便利な住環境です
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
| 価格 |
2,598万円
坪単価：約51.5万円/坪
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|---|---|
| 土地面積 | 166.77m² (50.44坪)（公簿） |
| 住所 | 北海道札幌市厚別区厚別南２丁目８－３ |
| 交通 | ひばりが丘駅（徒歩5分）｜ＪＲバス 「厚別南２丁目」停（徒歩4分）｜大谷地駅（徒歩19分）｜厚別駅（徒歩22分）｜新札幌駅（徒歩15分）道順を見る |
| 現況 | 建物付き（更地渡し可能） |
| 建築条件 | なし |
| 用途地域 |
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【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/3/30）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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現地外観写真
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区面図
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前面道路含む現地写真
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前面道路含む現地写真
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現地外観写真
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現地外観写真
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中学校：札幌市立厚別南中学校：878m
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スーパー：コープさっぽろひばりが丘店：284m
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スーパー：スーパーアークスイースト：1057m
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幼稚園・保育園：幼保連携型認定こども園ひばりが丘明星幼稚園：567m
【WEB面談可】
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- 建築条件なし
- 上下水道
- 電気
- 駅徒歩5分以内
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 4分
4分- 5分
5分- 4分
4分- 周辺施設を地図で確認
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- ひばりが丘駅札幌市営地下鉄東西線徒歩5分（約380m）
- 大谷地駅札幌市営地下鉄東西線徒歩19分（約1.5km）
- 厚別駅JR函館本線徒歩22分（約1.7km）
- 新札幌駅札幌市営地下鉄東西線、JR千歳線徒歩15分（約1.2km）
- 新札幌駅札幌市営地下鉄東西線、JR千歳線バス4分→ ＪＲバス 「厚別南２丁目」停徒歩4分（約320m）
物件概要
販売区画数/
総区画数1区画／全1区画 接道状況 一方 - 北東側幅4.00mの私道に14.40m接道 位置指定：有
都市計画区域 市街化区域 私道負担 共有（私道面積：119m²、私道持分比率：1／3） 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し 相談 現況 建物付き（更地渡し可能） 取引態様 売主 物件No t148013 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 - 整形地
- 上下水道
- 電気
備考 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
土地｜売買2,598万円北海道札幌市厚別区厚別南ホームページはこちら北海道知事 石狩(10) 第3930号
信託ホーム(株) 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会、(一社)北海道住宅都市開発協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：10枚
現地外観写真
区面図
前面道路含む現地写真
前面道路含む現地写真
現地外観写真
現地外観写真
中学校：札幌市立厚別南中学校：878m
スーパー：コープさっぽろひばりが丘店：284m
スーパー：スーパーアークスイースト：1057m
幼稚園・保育園：幼保連携型認定こども園ひばりが丘明星幼稚園：567m
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