一戸建て｜売買

清田８条１丁目住宅

ここに注目！～2010年築浅住宅♪ジョイフルホーム注文住宅×吹抜けのある開放的なLDK～ジョイフルホーム旧施工の注文住宅。南東・南西角地で陽当たりが良く、吹き抜けのある18帖LDKは明るく開放的。窓の配置により外からの視線にも配慮され、プライベート性のあるリビングです。玄関には大型シューズクロークを備え、ベビーカーや自転車、外遊び用品の収納にも便利。エアコン2台、全居室収納、広々とした物置もございます。中央バス「清田8条2丁目」停徒歩4分、清田元町さくら台公園徒歩1分で、春には桜を身近に楽しめます。地震に強く、家族が安心して暮らせる住まいです。

価格	ローン計算電卓 2,750万円
建物面積	123.38m² (37.32坪)
土地面積	221.24m² (66.92坪)（公簿）
間取り	4LDKLDK18帖
住所	この地域の土地参考価格北海道札幌市清田区清田八条１丁目７－１０
交通	中央バス「清田８条２丁目」停（徒歩4分）｜大谷地駅（徒歩73分）｜月寒中央駅（徒歩79分）｜中央バス「清田８条２丁目」停（徒歩4分）道順を見る
築年月	築15年（2010年10月）
駐車場	あり駐車可能台数：2台無料駐車場あり

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情報掲載期限：あと16日（更新日 2026/8/9）

物件写真･概要
周辺地図

カースペースと物置付きのスタイリッシュな外観。前面スペースが広く駐車もスムーズで、日当たり良好な明るい住環境です。

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カースペースと物置付きのスタイリッシュな外観。前面スペースが広く駐車もスムーズで、日当たり良好な明るい住環境です。
吹き抜けのあるLDKを中心に家族の会話が弾む間取り！和室と洋室で個人時間も快適、豊富な収納で室内をいつでも整頓。
見通しが良く幅の広い前面道路で、車の運転が苦手な方も安心！周辺は車通りが落ち着いた、静かで暮らしやすい住宅街です。
角地風で見通しが良く日当たり・風通し良好な現地！歩道が綺麗に整っているため、お子様の通学や徒歩でのお出かけも安全です。
敷地周りにゆとりがあり開放的な現地！道路へのアクセスが良く通勤や送迎もスムーズ。日当たり良好で落ち着いた住環境です。
敷地内に可愛い外部物置小屋あり！タイヤや雪かき道具、アウトドア用品を一括保管でき、雨風から大切な荷物を守れて便利です
高天井の吹き抜けから光が降り注ぐ広々リビング！木の温もりを感じる空間で家族みんなで寛げます。※画像はイメージです
調理スペースが広く使い勝手良好なシステムキッチン！上下の豊富な収納棚で調味料もすっきり、毎日の料理が効率よく快適に。
落ち着いたカラーの壁面パネルがシックなバスルーム！ゆったりとした浴槽が疲れを癒やし、手すりや鏡付きで快適に利用できます。
家具を自由に配置できる奥行きあるリビング！大きな窓から明るい光が差し込む爽やかな空間です。※画像はイメージです
ダイニングとリビングを分けて使える広々LDK！折り上げ天井がお洒落な空間を演出し、毎日の生活にメリハリが生まれます！
吹き抜けの高窓から空を見上げられる明るいリビング！日中は照明いらずの自然光で、気持ちの良い開放感を味わえます！
2面採光で明るく風通しの良い快適な洋室！子供部屋や趣味の作業スペースなど多目的に活用できます。※画像はイメージです
パイプと棚付きの便利なWIC！衣類やスーツケース、季節物の大きな荷物まで一所にまとめられ、お部屋を広く有効活用できます。
大きな窓から陽光が入る広々とした洋室！クローゼット完備で衣類もすっきり整理できます。※画像はイメージです
棚とパイプ付きのクローゼット！丈に合わせて服を綺麗に掛け分けられ、扉を閉めるだけでお部屋をサッと綺麗に保てます。
ゆとりある広さで主寝室に最適な洋室！ダブルベッドを置いても十分な空間で、一日の終わりに夫婦でゆったり寛げます。
各洋室にクローゼットを完備！服や小物をすっきり収納できるため、お好みの家具を自由に配置して心地よく過ごせるお部屋です。
畳の香りと陽光に包まれる和室！子供の遊び場や来客時の客間としてマルチに活躍する、ゴロンと横になれる癒しの空間です。
リビングと隣接し一体感のある和室！引き戸を開放すればより広々使え、家事をしながらお子様の様子を見守れる安心の空間です。
エアコン完備で一年中快適！効率よく冷暖房でき、季節を問わず居心地の良い室内環境を保ちます。毎日の快適な生活をサポート！
足元から部屋を温める暖房パネル！火を使わず空気を汚さないため、小さな子供がいても安心なスリム形状の設備です。
手洗い器とアクセントクロスがお洒落なトイレ！窓付きで換気・ニオイ対策もスムーズ、設備完備で衛生的です。
三面鏡と大きなボウルを備えた使いやすい洗面台！豊富な収納で小物を整理でき、手すり付きで家族皆が安心です。
可動棚付き大容量収納ラック！収納物の高さに合わせ棚板を簡単変更でき、日用品のストックやタオルをすっきり整理整頓できます！
出入りがスムーズな玄関ホール！横に靴箱を置けるスペースがあり、靴をすっきり整理。明るい雰囲気で家族やゲストを迎えます。
小学校：札幌市立清田緑小学校：1433m
中学校：札幌市立清田中学校：1512m
スーパー：東光ストア真栄店：2149m
ドラッグストア：ツルハドラッグ真栄店：2420m

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大谷地駅札幌市営地下鉄東西線徒歩73分（約5.8km）
月寒中央駅札幌市営地下鉄東豊線徒歩79分（約6.4km）
福住駅札幌市営地下鉄東豊線バス19分→ 中央バス「清田８条２丁目」停徒歩4分（約320m）
南郷１８丁目駅札幌市営地下鉄東西線バス19分→ 中央バス「清田８条２丁目」停徒歩4分

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面	南西	構造	木造
接道状況	角地南西側幅10.00mの公道に17.00m接道南東側幅8.00mの公道に8.80m接道
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地	国土法届出	不要
土地権利	所有権
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：80％）
引渡し	相談	現況	入居中
施工業者	ジョイフルホーム
取引態様	仲介	物件No	k248010
仲介手数料概算	97万3,500円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	角地吹き抜け全居室収納ありカウンターキッチンエアコン付物置シューズインクローゼット浴室乾燥機日当り良好 24時間換気システムシステムキッチン食器洗乾燥機温水洗浄トイレ閑静な住宅街ウォークインクローゼットシューズボックスモニタ付インターホン IHクッキングヒーター
備考

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主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: ロピアビバホーム清田店約2.6km(徒歩33分)
東光ストア真栄店約2.2km(徒歩27分)
ダイイチ清田店約1.9km(徒歩24分)
ツルハドラッグ真栄店約2.5km(徒歩31分)
ラブクローバーの保育園札幌清田約684m(徒歩9分)
医療法人北武会美しが丘病院約2.5km(徒歩31分)

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2,750万円

123.38m² (37.32坪)築15年

北海道札幌市清田区清田八条

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北海道知事石狩(10) 第3930号
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北海道札幌市豊平区月寒東二条17丁目1-47
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TEL：011-858-5555

FAX：011-858-5566

営業時間：9:00～18:00

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加入団体

(公社)北海道宅地建物取引業協会、(一社)北海道住宅都市開発協会

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(公社)全国宅地建物取引業保証協会

公正取引協議会

(一社)北海道不動産公正取引協議会