区分マンション｜投資
ロイヤルシャトー山の手
ここに注目！【山の手エリア×投資用】2019年フルリノベーション済み、安定稼働が見込める収益マンション。 ◆賃貸需要が安定した「分譲賃貸」仕様。 人気の高い山の手エリアに位置し、副業としての大家業や本格的な不動産投資のポートフォリオに最適な区分マンションです。 ◆ターゲットが明確な立地。 北海道医療センター（徒歩6分）や札幌山の上病院（徒歩5分）、看護学校が至近。医療関係者や学生など、属性の安定した入居者層が期待できます。 ◆2019年に大規模リノベーション実施。 キッチン・システムバスの交換、エアコン新設、壁紙交換など、室内は現代的な仕様に刷新されており、将来的な修繕リスクが抑えられています。 ◆アクセスも良好。 バス停「ふもと橋」まで徒歩2分。地下鉄東西線「発寒南」駅への接続も良く、札幌中心部への通勤・通学にも対応可能です。 ◆充実の設備。 システムキッチン、エアコン、温水洗浄便座など、賃貸募集時に有利となる設備が整っており、成約率の向上に寄与します。
| 価格 |
1,780万円
利回り8%
管理費1万1,012円/月修繕積立金1万5,294円/月
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|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市西区山の手六条６丁目５－２０ |
| 交通 | 発寒南駅（徒歩17分）｜琴似駅（徒歩22分）｜琴似駅（徒歩28分）｜発寒中央駅（徒歩31分）｜二十四軒駅（徒歩34分）道順を見る |
| 築年月 | 築31年（1995年2月） |
| 間取・専有 |
3LDK（76.47ｍ²）└ LDK15.2帖 洋室6.1帖 洋室4.4帖 和室3.5帖
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| 所在階 | 3階（304） |
| 現況 | 賃貸中 |
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新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/3/18）
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- 賃貸中
- バス/トイレ別
- オートロック
- 2階以上
- 駐車場あり
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
土地権利 所有権 主要採光面 南東 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 駐車場 あり ※契約者負担料金：9,500円/台バルコニー あり（12m²）管理形態 全部委託 管理組合 指定なし 引渡し 相談 管理人 日勤 取引態様 仲介 物件No a548025 仲介手数料概算 65万3,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - バス/トイレ別
- エアコン付
- オートロック
- 温水洗浄トイレ
- 食器洗乾燥機
- コンロ3口以上
- モニタ付インターホン
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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区分マンション｜投資1,780万円利回り8%築31年北海道札幌市西区山の手六条ホームページはこちら北海道知事 石狩(10) 第3930号
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- 保証協会
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- (一社)北海道不動産公正取引協議会
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