土地｜売買
発寒１６条４丁目土地
ここに注目！【南向き×59坪】陽光あふれる整形地。幅員8m道路に面した開放感ある発寒の邸宅地。 ◆日当たりを重視する方に最適な南向き。 向かいの道路幅員が8.0mと広いため、圧迫感がなく、冬場の除雪も比較的スムーズな立地。 ◆約59坪（195.25㎡）のゆとりある敷地。 平坦な整形地のため、駐車スペースの確保や庭造りなど、自由度の高い設計が可能です。 ◆接面10.9mのワイドな間口。 並列駐車や、間口の広さを活かした開放的な外観デザインの住まいを実現できます。 ◆「更地」につき、解体費用は不要。 無駄なコストを抑えて、その分を建物やインテリアの予算に充てることが可能です。 ◆建築条件はありません。 お好みのハウスメーカーや工務店で、家族の夢を形にするオーダーメイドの住まいを建築できます。
| 価格 |
2,100万円
坪単価：約35.6万円/坪
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|---|---|
| 土地面積 | 195.25m² (59.06坪)（公簿） |
| 住所 | 北海道札幌市西区発寒十六条４丁目２－２６ |
| 交通 | 発寒駅（徒歩23分）｜発寒中央駅（徒歩29分）｜宮の沢駅（徒歩34分）｜新川駅（徒歩45分）道順を見る |
| 現況 | 更地 |
| 建築条件 | なし |
| 用途地域 |
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情報掲載期限：あと25日（更新日 2026/3/11）
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現地外観写真
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区面図
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前面道路含む現地写真
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現地外観写真
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現地外観写真
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中学校：札幌市立西陵中学校：966m
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- 即引渡し可
- 更地
- 建築条件なし
- 南道路
- 上下水道
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 4分
4分- 周辺施設を地図で確認
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物件概要
販売区画数/
総区画数1区画／－ 接道状況 一方 - 南側幅8.00mの公道に10.90m接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 用途地域 - 準工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し 即時 現況 更地 取引態様 仲介 物件No t548062 仲介手数料概算 75万9,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 整形地
- LPガス
- 上下水道
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この物件へのお問合せ
土地｜売買2,100万円北海道札幌市西区発寒十六条ホームページはこちら北海道知事 石狩(10) 第3930号
信託ホーム(株) 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会、(一社)北海道住宅都市開発協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
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写真枚数：7枚
現地外観写真
区面図
前面道路含む現地写真
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現地外観写真
現地外観写真
中学校：札幌市立西陵中学校：966m
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