一戸建て｜売買

江別市牧場町住宅

ここに注目！蔦屋書店が日常になる暮らし。５１坪超×回遊動線のリフォーム邸宅。　　◆延床１７１㎡超（約５１坪）のゆとりある３ＬＤＫ＋Ｓ　◆ＬＤＫ約２３．６帖、家族が自然と集まる大空間　◆南東向きリビングで明るく開放的　◆ぐるっと回れる回遊式動線で家事効率◎　◆駐車３台可（車種による）

価格	ローン計算電卓 2,180万円
建物面積	171.39m² (51.84坪)
土地面積	183.25m² (55.43坪)（公簿）
間取り	3SLDK2階：LDK23.6帖 / 3階：洋室10帖洋室5.7帖和室8帖 S5帖
住所	この地域の土地参考価格北海道江別市牧場町１８－１
交通	中央バス「第３中学校」停（徒歩4分）｜江別駅（徒歩26分）｜高砂駅（徒歩27分）｜中央バス「第３中学校」停（徒歩4分）道順を見る
築年月	築36年（1989年8月）
駐車場	あり駐車可能台数：3台無料駐車場あり

【WEB面談可】
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011-858-5555

情報掲載期限：あと13日（更新日 2026/2/24）

現地外観写真

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交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

建物の階建	地上3階建
主要採光面	南東	構造	その他（木・ＲＣ）
接道状況	角地北東側幅8.00mの公道に9.16m接道北西側幅8.00mの公道に14.37m接道
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地	国土法届出	不要
土地権利	所有権
用途地域	第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	即時	現況	空き
取引態様	仲介	物件No	k548080
仲介手数料概算	78万5,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
修繕履歴	2025年11月頃に物件全体を部分的にリフォームしています。
設備・特徴	角地車庫ありトイレ2ヶ所以上温水洗浄トイレ IHクッキングヒーターコンロ3口以上システムキッチン都市ガス
備考	告知事項あり

▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: セブンイレブン江別牧場町店約148m(徒歩2分)
江別蔦屋書店約385m(徒歩5分)
江別若草郵便局約602m(徒歩8分)
ホクレンショップ元江別店約943m(徒歩12分)
ツルハドラッグ江別牧場店約714m(徒歩9分)
認定こども園元江別わかば幼稚園約796m(徒歩10分)
ビッグハウス元江別店約697m(徒歩9分)
江別市立病院約977m(徒歩13分)

▼以下の施設を選択またはフリーワードを 入力すると、地図上にアイコンが表示されます。

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