土地｜売買
西宮の沢５条１丁目土地
ここに注目！西宮の沢５条１丁目 約１，４３９㎡の大型売地 建築条件なし ◆土地面積１，４３９．１２㎡（約４３５．８３坪）の広大な敷地 ◆第一種住居地域につき、共同住宅・事業用地としても検討可能 ◆建築条件なしのため、計画自由度の高い土地 ◆現況更地につき、解体費用不要 ◆引渡し即時対応可能 ◆傾斜地のため、造成・設計プランにより多様な活用が可能
| 価格 |
1億3,000万円
坪単価：約29.9万円/坪
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|---|---|
| 土地面積 | 1439.12m² (435.33坪)（公簿） |
| 住所 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢五条１丁目２２－１５ |
| 交通 | 発寒駅（徒歩28分）｜稲積公園駅（徒歩30分）｜発寒南駅（徒歩41分）｜宮の沢駅（徒歩21分）道順を見る |
| 現況 | 更地 |
| 建築条件 | なし |
| 用途地域 |
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新着 情報掲載期限：あと28日（更新日 2025/12/17）
- 物件写真･概要
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現地外観写真
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区面図
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現地外観写真
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現地外観写真
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前面道路含む現地写真
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前面道路含む現地写真
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小学校：札幌市立手稲宮丘小学校：1403m
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中学校：札幌市立宮の丘中学校：2209m
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- 即引渡し可
- 更地
- 建築条件なし
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 5分
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物件概要
販売区画数/
総区画数1区画／全1区画 接道状況 一方 - 北西側幅10.50mの公道に32.50m接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：傾斜地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し 即時 現況 更地 取引態様 仲介 物件No t548033 仲介手数料概算 435万6,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 整形地
備考 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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土地｜売買1億3,000万円北海道札幌市手稲区西宮の沢五条ホームページはこちら北海道知事 石狩(10) 第3930号
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- (公社)北海道宅地建物取引業協会、(一社)北海道住宅都市開発協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
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写真枚数：8枚
現地外観写真
区面図
現地外観写真
現地外観写真
前面道路含む現地写真
前面道路含む現地写真
小学校：札幌市立手稲宮丘小学校：1403m
中学校：札幌市立宮の丘中学校：2209m
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