江別市野幌若葉町新築住宅Ａ棟
ここに注目！～都市ガス×ZEH水準の断熱性能。並列駐車３台可能なゆとりの住まい～ ◎冬の寒さと光熱費に配慮した設計 ・ZEH水準の断熱性能とトリプルガラスを採用し、室内の暖かさを逃しにくい構造です。 ・都市ガス仕様のエコジョーズにより、毎月の光熱費の負担を軽減しやすい設備となっております。 ◎車移動を中心としたご家族の日常に ・敷地内にはお車を並列で３台駐車できるゆとりのスペースを確保しております。 ・ご不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックスを標準設置しております。 ◎毎日の家事負担を減らす設備 ・タカラスタンダード製の高断熱浴槽は、ご家族の入浴時間がずれても温かさを保ちます。 ・人造大理石シンクを備えた対面キッチンで、お子様の様子を見ながらお料理が可能です。
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
| 価格 |
3,380万円
|
|---|---|
| 建物面積 | 104.14m² (31.5坪) |
| 土地面積 | 166.37m² (50.32坪)（公簿） |
| 間取り | 3SLDK1階：LDK18.3帖 / 2階：洋室5.9帖 洋室5.2帖 洋室5帖 S3.1帖 |
| 住所 | 北海道江別市野幌若葉町６２－５の内 |
| 交通 | 夕鉄バス 「材木育種場」停（徒歩4分）｜野幌駅（徒歩24分）｜大麻駅（徒歩35分）｜夕鉄バス 「材木育種場」停（徒歩4分）道順を見る |
| 築年月 | 新築（2026年5月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：3台
※車種による |
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと7日（更新日 2026/7/3）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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シックなダークトーンのスタイリッシュな外観。駐車スペースを確保し、毎日の車移動も快適で安心です♪
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3LDK+S（納戸）、土地面積166.37m2、建物面積104.14m2 1階に水回りが集約され家事動線に優れた3LDK
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窓の配置にもこだわりがあり、室内のプライバシーを程よく守ります。
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心地よい光と風をたっぷりと取り込める設計になっています！
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周囲の街並みに調和する落ち着いた色合いの、スタイリッシュな外観です！
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開放感あふれるLDK18.3帖
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キッチンからリビング全体が見渡せるため、配膳や片付けの手際も良くなります！
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家族が集う吹抜けリビング
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対面式のシステムキッチンは調理スペースが広く、毎日のお料理が楽しくなります。
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白を基調とした明るいキッチン♪ ３口コンロ・食洗器付き
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洗面所は洗濯機を置いても動きやすいゆったりとしたスペースです！
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三面鏡タイプの洗面台は収納力が高く、バタバタしがちな朝の準備もご家族でスムーズに行うことができ毎日快適にスタートできます
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足を伸ばして一日の疲れをゆっくりと癒すことができるクリーンな浴室です！
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2階の洋室は明るい光が入り、子ども部屋や寝室にぴったりな広さです！
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クローゼットも完備されているため、お洋服やおもちゃの片付け習慣が自然と身につき、お部屋をいつでもすっきりと綺麗に保てます
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明るく心地よいプライベート空間
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たっぷり収納できるクローゼット
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自然光あふれる明るい洋室
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衣類もすっきり収まるWIC付き洋室♪
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2階のホールに設置された便利なカウンターはお万能なワークスペースです♪
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可動棚付きでたっぷり収納できるパントリー
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独立した手洗い場が付いた、清潔感あふれる1階のトイレ空間です！タンクレストイレは見た目のすっきり♪
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２階にもトイレを設置！ おしゃれで清潔感のあるトイレです
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ゆとりのある広さを確保した玄関は、家族並んでの靴の脱ぎ履きもスムーズです。大容量のシューズボックス完備
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玄関横に便利な宅配ボックス設置
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中学校：江別市立野幌中学校：2078m
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ショッピングセンター：スーパーセンタートライアル野幌店：1619m
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 新築
- 駐車2台以上可
- 都市ガス
- 追い焚き風呂
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 野幌駅JR函館本線徒歩24分
- 大麻駅JR函館本線徒歩35分
- 野幌駅JR函館本線バス5分→ 夕鉄バス 「材木育種場」停徒歩4分（約320m）
- 新札幌駅札幌市営地下鉄東西線、JR千歳線バス25分→ 夕鉄バス 「材木育種場」停徒歩4分
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 南東 構造 木造 接道状況 一方 - 北西側幅6.00mの公道に6.80m接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し 相談 現況 空き 建築確認番号 R07A-KSC.A00897-01 取引態様 売主 物件No k148004 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 - 閑静な住宅街
- 吹き抜け
- 全居室収納あり
- トイレ2ヶ所以上
- 温水洗浄トイレ
- 浴室1坪以上
- コンロ3口以上
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 都市ガス
- エコジョーズ
- モニタ付インターホン
- 日当り良好
- 照明器具付
- シューズボックス
- シャワー付洗面化粧台
- 追い焚き風呂
- ウォークインクローゼット
- 食器洗乾燥機
備考 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買3,380万円104.14m² (31.5坪)新築北海道江別市野幌若葉町ホームページはこちら北海道知事 石狩(10) 第3930号
信託ホーム(株) 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会、(一社)北海道住宅都市開発協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：27枚
シックなダークトーンのスタイリッシュな外観。駐車スペースを確保し、毎日の車移動も快適で安心です♪
3LDK+S（納戸）、土地面積166.37m2、建物面積104.14m2 1階に水回りが集約され家事動線に優れた3LDK
窓の配置にもこだわりがあり、室内のプライバシーを程よく守ります。
心地よい光と風をたっぷりと取り込める設計になっています！
周囲の街並みに調和する落ち着いた色合いの、スタイリッシュな外観です！
開放感あふれるLDK18.3帖
キッチンからリビング全体が見渡せるため、配膳や片付けの手際も良くなります！
家族が集う吹抜けリビング
対面式のシステムキッチンは調理スペースが広く、毎日のお料理が楽しくなります。
白を基調とした明るいキッチン♪ ３口コンロ・食洗器付き
洗面所は洗濯機を置いても動きやすいゆったりとしたスペースです！
三面鏡タイプの洗面台は収納力が高く、バタバタしがちな朝の準備もご家族でスムーズに行うことができ毎日快適にスタートできます
足を伸ばして一日の疲れをゆっくりと癒すことができるクリーンな浴室です！
2階の洋室は明るい光が入り、子ども部屋や寝室にぴったりな広さです！
クローゼットも完備されているため、お洋服やおもちゃの片付け習慣が自然と身につき、お部屋をいつでもすっきりと綺麗に保てます
明るく心地よいプライベート空間
たっぷり収納できるクローゼット
自然光あふれる明るい洋室
衣類もすっきり収まるWIC付き洋室♪
2階のホールに設置された便利なカウンターはお万能なワークスペースです♪
可動棚付きでたっぷり収納できるパントリー
独立した手洗い場が付いた、清潔感あふれる1階のトイレ空間です！タンクレストイレは見た目のすっきり♪
２階にもトイレを設置！ おしゃれで清潔感のあるトイレです
ゆとりのある広さを確保した玄関は、家族並んでの靴の脱ぎ履きもスムーズです。大容量のシューズボックス完備
玄関横に便利な宅配ボックス設置
中学校：江別市立野幌中学校：2078m
ショッピングセンター：スーパーセンタートライアル野幌店：1619m
★お気軽にお問合せください★
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