一戸建て｜売買
江別市ゆめみ野南町店舗付住宅
ここに注目！南向き×築浅×店舗付き幅広い活用が叶うゆとりの住まい。 ■敷地約９６坪・建物約４１坪のゆとりある４ＬＤＫ＋店舗 ■令和２年築の築浅住宅。水回り・構造ともに快適仕様 ■南側８ｍ公道に面し、陽当たり良好＆視認性も高い好立地 ■店舗スペースはパン工房として使用中。事務所・教室・サロン等にも最適 ■複数台駐車可能。来客が多い業種にも対応 ■ＪＲ『江別』駅徒歩２０分（バス利用でアクセス良好）
| 価格 |
4,980万円
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|---|---|
| 建物面積 | 135.8m² (41.07坪) |
| 土地面積 | 317.43m² (96.02坪)（公簿） |
| 間取り | 4LDKLDK12.2帖 |
| 住所 | 北海道江別市ゆめみ野南町２－２０ |
| 交通 | ＪＲバス 「ゆめみ野中央」停（徒歩1分）｜高砂駅（徒歩29分）｜野幌駅（徒歩43分）｜大麻駅（徒歩88分）｜江別駅（徒歩20分）道順を見る |
| 築年月 | 築5年（2020年6月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：3台
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【WEB面談可】
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011-858-5555
情報掲載期限：あと25日（更新日 2026/5/8）
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現地外観写真
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現地外観写真
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前面道路含む現地写真
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現地外観写真
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リビング
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浴室
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洋室
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洋室
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洋室
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洋室
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その他内観
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玄関
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リビング
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- 駐車2台以上可
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 4分
4分- 4分
4分- 4分
4分- 周辺施設を地図で確認
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 高砂駅JR函館本線徒歩29分（約2.3km）
- 野幌駅JR函館本線徒歩43分（約3.4km）
- 大麻駅JR函館本線徒歩88分（約7km）
- 江別駅JR函館本線徒歩20分（約1.6km）
- 江別駅JR函館本線バス10分→ ＪＲバス 「ゆめみ野中央」停徒歩1分（約80m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 南西 構造 木造 接道状況 一方 - 南側幅8.00mの公道に14.00m接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し 引渡し予定：2026年4月上旬 現況 入居中 取引態様 仲介 物件No k248004 仲介手数料概算 170万9,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 閑静な住宅街
備考 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買4,980万円135.8m² (41.07坪)築5年北海道江別市ゆめみ野南町ホームページはこちら北海道知事 石狩(10) 第3930号
信託ホーム(株) 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会、(一社)北海道住宅都市開発協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：14枚
現地外観写真
現地外観写真
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洋室
洋室
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