一棟アパート｜投資
シャレード藤Ⅴ
ここに注目！札幌市白石区に位置する「シャレード藤Ⅴ」は、札幌市営地下鉄東西線「南郷１３丁目」駅まで徒歩8分の利便性に優れた立地です。 周辺にはドラッグストア（徒歩2分）、コンビニ（徒歩4分）、スーパー（徒歩6分）など、日々の暮らしに便利な施設が揃っています。 木・RC造3階建ての当物件は、開放感のある角地に位置し、駐車場も3台分完備。 2LDKが2戸の間取りで、現在1室が空室のため、購入後すぐに賃貸運用を開始できる点も魅力です。 想定年間収入216万円、表面利回り9.9%と、安定した収益が期待できる一棟アパート。 オーナーチェンジ物件として、投資をお考えの方にぜひご検討いただきたい物件です。 詳細につきましては、お気軽にお問い合わせください。
| 価格 |
2,180万円
利回り9.9%
満室時想定年収：216万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市白石区本通１３丁目南４－１ |
| 交通 | 南郷１３丁目駅（徒歩8分）｜南郷７丁目駅（徒歩17分）｜平和駅（徒歩27分）道順を見る |
| 築年月 | 築39年（1986年7月） |
| 構造 | その他（木・ＲＣ） |
| 面積 | 建物：179.19m² (54.2坪)／ 土地：134.15m² (40.58坪)（公簿） |
| 現況 | 空室1室のみ（1戸賃貸中） |
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情報掲載期限：あと7日（更新日 2025/11/22）
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- 空室が1室のみ
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物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 2LDK×2戸 駐車場 あり 駐車場台数：3台接道状況 角地 - 南西側幅8.00mの公道に接道
- 北西側幅8.00mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No a247018 仲介手数料概算 78万5,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 角地
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一棟アパート｜投資2,180万円利回り9.9%築39年北海道札幌市白石区本通ホームページはこちら北海道知事 石狩(10) 第3930号
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- 保証協会
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- (一社)北海道不動産公正取引協議会
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写真枚数：5枚
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