一棟ビル｜投資
Ｒ４ＴＭビル
ここに注目！ロードサイド沿い×事務所利用可！利便性良好の一棟売ビル ■両面道路に面し駐車スペースあり、事業用にも最適 ■徒歩2分圏にマックスバリュ、生活利便施設が充実 ■フードD・ツルハ・郵便局など商業施設が徒歩圏内
| 価格 |
4億円
利回り7.53%
満室時想定年収：3,012万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市清田区清田一条４丁目１－４５ |
| 交通 | 大谷地駅（徒歩46分）｜南郷１８丁目駅（徒歩48分）｜福住駅（徒歩50分）｜ひばりが丘駅（徒歩57分）道順を見る |
| 築年月 | 築36年（1989年5月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：4024.34m² (1217.36坪)／ 土地：2129.03m² (644.03坪)（公簿） |
| 現況 |
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情報掲載期限：あと25日（更新日 2025/12/10）
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- 土地100坪超
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 大谷地駅札幌市営地下鉄東西線徒歩46分（約3.7km）
- 南郷１８丁目駅札幌市営地下鉄東西線徒歩48分（約3.9km）
- 福住駅札幌市営地下鉄東豊線徒歩50分（約4km）
- ひばりが丘駅札幌市営地下鉄東西線徒歩57分（約4.5km）
物件概要
建物の階建 地上6階 地下1階建 間取り 駐車場 あり接道状況 二方(除角地) - 南西側幅25.00mの公道に35.50m接道
- 東側幅6.00mの公道に13.00m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：200％）
- 第2種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No a547095 仲介手数料概算 1,326万6,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟ビル｜投資4億円利回り7.53%築36年北海道札幌市清田区清田一条ホームページはこちら北海道知事 石狩(10) 第3930号
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- (公社)北海道宅地建物取引業協会、(一社)北海道住宅都市開発協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
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写真枚数：5枚
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