マンション｜売買
ロイアルヒルズ宮の森
ここに注目！広々107㎡超！中央区宮の森で叶える快適4LDK生活—ロイアルヒルズ宮の森 ■４LDKの広々間取りでファミリーに最適 ■地下鉄「西２８丁目」バス利用で利便良好 ■日当たり良好、静かな住環境の4階部分 ■専有面積107㎡超、ゆったり４LDKの間取り ■即入居可能、空家につきスムーズな引渡し
| 価格 |
2,190万円
坪単価：約67.4万円/坪
管理費2万2,600円/月修繕積立金2万5,770円/月
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|---|---|
| 間取・専有 |
4LDK（107.35ｍ²）└ LDK15.4帖 洋室7.9帖 洋室6.4帖 洋室5.6帖 和室6.2帖
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| 住所 | 北海道札幌市中央区宮の森三条11丁目1-34 |
| 交通 | 琴似駅（徒歩44分）｜琴似駅（徒歩34分）｜二十四軒駅（徒歩27分）｜円山公園駅（徒歩25分）｜「彫刻美術館入口」停 （徒歩3分）道順を見る |
| 築年月 | 築35年（1990年4月） |
| 駐車場 |
空き待ち (3,000円/台) 駐車可能台数：0台
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【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-858-5555
情報掲載期限：あと24日（更新日 2025/12/12）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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現地外観写真
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その他共用部
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その他共用部
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その他共用部
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その他共用部
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リビング
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キッチン
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浴室
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リビング
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洋室
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洋室
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洋室
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洋室
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洋室
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洋室
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収納
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和室
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トイレ
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洗面台・洗面所
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その他内観
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玄関
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小学校：札幌市立三角山小学校：339m
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中学校：札幌市立宮の森中学校：1600m
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スーパー：ラッキー山の手店：1019m
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病院：医療法人讃生会宮の森記念病院：696m
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 即引渡し可
- リフォーム済み
- 追い焚き風呂
- 2階以上
- オートロック
- エレベーター
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 5分
5分- 5分
5分- 5分
5分- 周辺施設を地図で確認
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 琴似駅JR函館本線徒歩44分（約3.5km）
- 琴似駅札幌市営地下鉄東西線徒歩34分（約2.7km）
- 二十四軒駅札幌市営地下鉄東西線徒歩27分（約2.2km）
- 円山公園駅札幌市営地下鉄東西線徒歩25分（約2km）
- 西２８丁目駅札幌市営地下鉄東西線バス13分→ 「彫刻美術館入口」停 徒歩3分
物件概要
所在階/建物の階建 4階（403） / 地上6階 地下1階建 総戸数 25戸 主要採光面 北東 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 バルコニー あり（17.12m²）土地権利 所有権 引渡し 即時 現況 空き 管理人 日勤 管理形態 全部委託 管理組合 指定なし 施工業者 大成建設(株) 取引態様 仲介 物件No m547448 仲介手数料概算 78万8,700円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2025年8月頃にリビング・キッチン・トイレ・浴室をリフォームしています。
設備・特徴 - エレベーター
- 浴室乾燥機
- 追い焚き風呂
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- オートロック
備考 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設
- ラッキー山の手店約1.1km(徒歩13分)
- ローソン札幌宮の森4条十丁目店約368m(徒歩5分)
- ツルハドラッグ宮の森3条店約1.1km(徒歩13分)
- DCM山の手店約1.1km(徒歩14分)
- 宮の森メープル保育園約339m(徒歩5分)
- 医療法人讃生会宮の森記念病院約696m(徒歩9分)
- 札幌宮の森郵便局約453m(徒歩6分)
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この物件へのお問合せ
マンション｜売買2,190万円4LDK（107.35ｍ²）築35年北海道札幌市中央区宮の森三条ホームページはこちら北海道知事 石狩(10) 第3930号
信託ホーム(株) 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会、(一社)北海道住宅都市開発協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：26枚
現地外観写真
その他共用部
その他共用部
その他共用部
その他共用部
リビング
キッチン
浴室
リビング
洋室
洋室
洋室
洋室
洋室
洋室
収納
和室
トイレ
洗面台・洗面所
その他内観
玄関
小学校：札幌市立三角山小学校：339m
中学校：札幌市立宮の森中学校：1600m
スーパー：ラッキー山の手店：1019m
病院：医療法人讃生会宮の森記念病院：696m
★お気軽にお問合せください★
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