一棟アパート｜投資
ハイムリンデン
ここに注目！土地７２９㎡×満室稼働１１％利回り 石山東エリアの収益アパート ■想定利回り１１％のオーナーチェンジ物件 ■土地面積７２９．１７㎡・建物面積５４６．２２㎡のゆとり規模 ■鉄骨造２階建で耐久性・管理性良好 ■南向き公道接道（幅員８ｍ・接面２９ｍ） ■駐車場有り・全戸バス・トイレ別・インターネット対応 ■医療機関・コンビニ・スーパーが徒歩圏の生活便利な環境
| 価格 |
4,700万円
利回り11.06%
満室時想定年収：520万2,000円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市南区石山東7丁目7-22 |
| 交通 | 「石山東７丁目」停 （徒歩1分）｜自衛隊前駅（徒歩81分）道順を見る |
| 築年月 | 築30年（1995年9月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：546.22m² (165.23坪)／ 土地：729.17m² (220.57坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数8戸中 8戸賃貸中） |
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情報掲載期限：あと29日（更新日 2025/12/10）
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- 現在満室
- 利回り11％超
- 土地100坪超
- 戸数分駐車場あり
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 自衛隊前駅札幌市営地下鉄南北線徒歩81分（約6.5km）
- 真駒内駅札幌市営地下鉄南北線バス9分→ 「石山東７丁目」停 徒歩1分
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 2LDK×8戸 駐車場 あり 駐車場台数：8台接道状況 一方 - 南側幅8.00mの公道に29.20m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：60％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No a547080 仲介手数料概算 161万7,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 主な周辺施設
- ラルズマート石山店約970m(徒歩13分)
- セイコーマートときわ店約614m(徒歩8分)
- 森の幼稚園約2km(徒歩25分)
- 医療法人大空札幌南病院約134m(徒歩2分)
- 札幌石山東簡易郵便局約943m(徒歩12分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資4,700万円利回り11.06%築30年北海道札幌市南区石山東ホームページはこちら北海道知事 石狩(10) 第3930号
信託ホーム(株) 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会、(一社)北海道住宅都市開発協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
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写真枚数：6枚
現地外観写真
その他共用部
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その他共用部
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