土地｜売買
西野４条７丁目土地２号地
ここに注目！暮らしやすさと利便性を備えた西野エリアに、南西向きの整形地！ ■前面8m公道に面した陽当たりの良い整形地（約45坪） ■建築条件付き分譲地／全3区画・販売中！ ■小学校・中学校・保育園・コンビニ徒歩圏、子育て世代におすすめ ■地下鉄「宮の沢」駅まで徒歩24分、閑静な住宅街
建築条件付
この土地は、指定された施工会社によって建物を建てることが条件となっています。
購入から設計・施工までスムーズに進行するというメリットがあります。建築プランの有無など、詳細は掲載先の不動産会社へお問合せください。
| 価格 |
1,580万円
坪単価：約34.9万円/坪
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|---|---|
| 土地面積 | 149.6m² (45.25坪)（公簿） |
| 住所 | 北海道札幌市西区西野四条7丁目1-30 |
| 交通 | 宮の沢駅（徒歩26分）｜発寒南駅（徒歩27分）｜発寒中央駅（徒歩35分）｜発寒駅（徒歩46分） |
| 現況 | 更地 |
| 建築条件 | あり |
| 用途地域 |
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【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-858-5555
情報掲載期限：あと26日（更新日 2025/12/12）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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現地外観写真
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区面図：２号地になります
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現地外観写真
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現地外観写真
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前面道路含む現地写真
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前面道路含む現地写真
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中学校：札幌市立宮の丘中学校：1000m
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 更地
- 上下水道
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 5分
5分- 1分
1分- 周辺施設を地図で確認
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 宮の沢駅札幌市営地下鉄東西線徒歩26分（約2.1km）
- 発寒南駅札幌市営地下鉄東西線徒歩27分（約2.1km）
- 発寒中央駅JR函館本線徒歩35分（約2.8km）
- 発寒駅JR函館本線徒歩46分（約3.7km）
物件概要
販売区画数/
総区画数－／－ 接道状況 一方 - 南西側幅8.00mの公道に8.20m接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：200％）
- 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
引渡し 相談 現況 更地 取引態様 仲介 物件No t547104 仲介手数料概算 58万7,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 整形地
- 閑静な住宅街
- 上下水道
備考 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設
- 業務スーパー西野店約455m(徒歩6分)
- ローソン札幌西野4条六丁目店約324m(徒歩5分)
- ツルハドラッグ西野3条店約492m(徒歩7分)
- DCM西野店約87m(徒歩2分)
- 西野そらいろ保育園約60m(徒歩1分)
- 札幌西野中郵便局約561m(徒歩8分)
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この物件へのお問合せ
土地｜売買1,580万円北海道札幌市西区西野四条ホームページはこちら北海道知事 石狩(10) 第3930号
信託ホーム(株) 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会、(一社)北海道住宅都市開発協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：7枚
現地外観写真
区面図：２号地になります
現地外観写真
現地外観写真
前面道路含む現地写真
前面道路含む現地写真
中学校：札幌市立宮の丘中学校：1000m
★お気軽にお問合せください★
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