一棟マンション｜投資
ユーハイム北２４条
ここに注目！駅徒歩2分×鉄骨造×4部屋空室で収益アップ余地ありの注目物件 ■地下鉄南北線「北24条」駅 徒歩2分、札幌中心部へのアクセス◎ ■現況：賃貸中（空室4部屋あり） → 今後の収益改善が可能 ■駅近・都市ガス・上下水完備で入居ニーズの高い立地条件 ■駐車場なしでも、駅徒歩2分で賃貸需要に影響少 ■空室活用次第で利回り向上の伸びしろ大、投資家向け好条件 ■法人投資・相続・バリューアップ目的の購入にも最適
| 価格 |
5,300万円
利回り9.66%
満室時想定年収：512万1,720円
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|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市北区北二十四条西4丁目3-21 |
| 交通 | 北２４条駅（徒歩4分）｜北３４条駅（徒歩13分）｜北１８条駅（徒歩15分）｜新川駅（徒歩27分） |
| 築年月 | 築45年（1980年10月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：499.83m² (151.19坪)／ 土地：195.37m² (59.09坪) |
| 現況 | 総戸数14戸 |
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情報掲載期限：あと27日（更新日 2025/12/12）
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- 駅徒歩5分以内
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- 北２４条駅札幌市営地下鉄南北線徒歩4分（約243m）
- 北３４条駅札幌市営地下鉄南北線徒歩13分（約1.1km）
- 北１８条駅札幌市営地下鉄南北線徒歩15分（約1.2km）
- 新川駅JR札沼線徒歩27分（約2.2km）
物件概要
建物の階建 地上4階建 間取り 1DK×6戸、ワンルーム×6戸、その他×2戸 駐車場 なし接道状況 一方 - 北側幅6.00mの公道に15.30m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No a547062 仲介手数料概算 181万5,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 備考 主な周辺施設
- マックスバリュ北店約138m(徒歩2分)
- まいばすけっと北23条西5丁目店約334m(徒歩5分)
- セイコーマート北24条駅前店約172m(徒歩3分)
- ツルハドラッグ北24条店約132m(徒歩2分)
- 札幌市北区保育・子育て支援センター（ちあふる・きた）約143m(徒歩2分)
- 社会医療法人社団愛心館愛心メモリアル病院約637m(徒歩8分)
- 札幌北二十三条郵便局約402m(徒歩6分)
- 札幌市北区役所約278m(徒歩4分)
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この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資5,300万円利回り9.66%築45年北海道札幌市北区北二十四条西ホームページはこちら北海道知事 石狩(10) 第3930号
信託ホーム(株) 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会、(一社)北海道住宅都市開発協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
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写真枚数：5枚
現地外観写真
間取り図
その他共用部
現地外観写真
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