一戸建て｜売買

新琴似２条６丁目住宅

ここに注目！新琴似２条６丁目　土地５６坪　駐車４台可　３階建リフォーム済住宅 ■令和７年４月リフォーム済：キッチン・ＵＢ・トイレ・洗面・ボイラー・フロア張替・クロス張替・外壁塗装・窓サッシ交換など充実 ■延べ床面積約８０坪、３階ＬＤＫは１７．７帖＋洋室７．３・６・６帖、全室６帖以上のゆとり ■２階は旧動物病院仕様、歯科・サロン等テナント活用も可能 ■北西側２０ｍ公道に１２．７ｍ接道、駐車４台可で来客も安心 ■あんしん既存住宅売買瑕疵保険加入済、購入後も安心 ■小学校徒歩９分、中学校徒歩１３分、ファミマ・ビバホーム徒歩４分の便利な立地

価格	ローン計算電卓 3,780万円
建物面積	266.85m² (80.72坪)
土地面積	185.42m² (56.08坪)（公簿）
間取り	3LDK
住所	この地域の土地参考価格北海道札幌市北区新琴似二条6丁目3-8
交通	北３４条駅（徒歩31分）｜「新琴似２条６丁目」停（徒歩1分）｜新琴似駅（徒歩25分）｜新川駅（徒歩21分）道順を見る
築年月	築29年（1996年7月）
駐車場	あり駐車可能台数：4台無料駐車場あり

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情報掲載期限：あと25日（更新日 2025/11/30）

物件写真･概要
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駐車場
駐車場
リビング
キッチン
浴室
リビング
洋室
洋室
洋室
洋室
洗面台・洗面所
トイレ
その他内観
その他内観
その他内観
玄関
小学校：札幌市立新琴似南小学校：824m
中学校：札幌市立光陽中学校：1042m
スーパー：コープさっぽろ新琴似南店：82m
ホームセンター：ビバホーム新琴似店：311m

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北３４条駅札幌市営地下鉄南北線徒歩31分（約2.5km）
新琴似駅JR札沼線徒歩25分（約2km）
新川駅JR札沼線徒歩21分（約1.7km）
麻生駅札幌市営地下鉄南北線バス10分→ 「新琴似２条６丁目」停 徒歩1分

物件概要

建物の階建	地上3階建
主要採光面	南東	構造	その他（木・ＲＣ）
接道状況	一方北西側幅20.00mの公道に12.70m接道
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地	国土法届出	不要
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	相談	現況	空き
取引態様	仲介	物件No	k547355
仲介手数料概算	131万3,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	車庫あり全居室収納ありトイレ2ヶ所以上温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台追い焚き風呂浴室に窓浴室1坪以上コンロ3口以上システムキッチンカウンターキッチン都市ガスエアコン付モニタ付インターホン
備考

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主な周辺施設

コープさっぽろ新琴似南店約82m(徒歩2分)
ファミリーマート札幌新琴似3条店約219m(徒歩3分)
ツルハドラッグ新琴似1条店約372m(徒歩5分)
ビバホーム新琴似店約311m(徒歩4分)
新琴似南保育園約240m(徒歩3分)
医療法人野中整形外科内科病院約992m(徒歩13分)
札幌北郵便局約845m(徒歩11分)

コープさっぽろ新琴似南店約82m(徒歩2分)

ファミリーマート札幌新琴似3条店約219m(徒歩3分)

ツルハドラッグ新琴似1条店約372m(徒歩5分)

ビバホーム新琴似店約311m(徒歩4分)

新琴似南保育園約240m(徒歩3分)

医療法人野中整形外科内科病院約992m(徒歩13分)

札幌北郵便局約845m(徒歩11分)

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3,780万円

266.85m² (80.72坪)築29年

北海道札幌市北区新琴似二条

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北海道札幌市豊平区月寒東二条17丁目1-47
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FAX：011-858-5566

営業時間：9:00～18:00

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(一社)北海道不動産公正取引協議会