一棟マンション｜投資
ユニバース１
ここに注目！利回り１２．７％！安心のＲＣ造×６階建 一棟オーナーチェンジ物件 ■一棟売マンション「ユニバース １」／年想定収入１，４０２万円、利回り１２．７％ ■１９９８年２月築、ＲＣ造６階建・総戸数９戸のコンパクトタイプ ■共用部は２０１９年８月に屋上防水など大規模修繕済み ■駐車場有（月額約８，８００円）、エレベーターも完備 ■土地面積７２９.１９㎡、近隣商業地域につき安定した収益が期待
| 価格 |
1億1,000万円
利回り12.74%
満室時想定年収：1,402万2,000円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市南区川沿三条2丁目5-1 |
| 交通 | 「川沿２条３丁目」停 （徒歩2分）｜自衛隊前駅（徒歩42分）｜澄川駅（徒歩58分）｜中央図書館前駅（徒歩55分） |
| 築年月 | 築27年（1998年2月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：984.51m² (297.81坪)／ 土地：729.19m² (220.57坪) |
| 現況 | 総戸数9戸 |
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情報掲載期限：あと24日（更新日 2025/12/1）
- 物件写真･概要
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現地外観写真
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現地外観写真
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現地外観写真
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現地外観写真
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現地外観写真
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スーパー：イオン札幌藻岩店：386m
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スーパー：北海市場川沿店：787m
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病院：社会医療法人医仁会中村記念南病院：453m
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- 利回り12％超
- 土地100坪超
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 自衛隊前駅札幌市営地下鉄南北線徒歩42分（約3.4km）
- 澄川駅札幌市営地下鉄南北線徒歩58分（約4.7km）
- 中央図書館前駅札幌市電山鼻線徒歩55分（約4.4km）
- 真駒内駅札幌市営地下鉄南北線バス9分→ 「川沿２条３丁目」停 徒歩2分
物件概要
建物の階建 地上6階建 間取り 3LDK×1戸、1K×2戸、4LDK×1戸、その他×5戸 駐車場 あり接道状況 角地 - 北側幅11.99mの公道に接道
- 西側幅10.91mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：90％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No a547072 仲介手数料概算 369万6,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 角地
- エレベーター
備考 主な周辺施設
- イオン札幌藻岩店約386m(徒歩5分)
- 北海市場川沿店約787m(徒歩10分)
- セイコーマートたなか川沿2条店約172m(徒歩3分)
- サツドラ川沿店約354m(徒歩5分)
- 第二もなみ幼稚園約484m(徒歩7分)
- 社会医療法人医仁会中村記念南病院約453m(徒歩6分)
- 札幌川沿郵便局約532m(徒歩7分)
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この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資1億1,000万円利回り12.74%築27年北海道札幌市南区川沿三条ホームページはこちら北海道知事 石狩(10) 第3930号
信託ホーム(株) 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会、(一社)北海道住宅都市開発協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：9枚
現地外観写真
現地外観写真
現地外観写真
現地外観写真
現地外観写真
スーパー：イオン札幌藻岩店：386m
スーパー：北海市場川沿店：787m
病院：社会医療法人医仁会中村記念南病院：453m
★お気軽にお問合せください★
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