一棟アパート｜投資
ローズテラス北郷Ａ・Ｂ
ここに注目！想定利回り９．８％！敷地約１４２坪・木造２階建の一棟収益アパート ■昭和５３年築・木造２階建の全２棟（Ａ・Ｂ ■間取りは全室２ＬＤＫタイプでファミリー需要に対応 ■現況賃貸中、想定利回り９．８％（満室時） ■バス停「北郷４－７」徒歩５分、白石駅方面へアクセス良好 ■用途地域は近隣商業地域、建ぺい率８０％・容積率２００％
| 価格 |
3,800万円
利回り9.85%
満室時想定年収：374万4,000円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市白石区北郷五条7丁目1-9・1-10 |
| 交通 | 白石駅（徒歩19分）｜平和駅（徒歩21分）｜南郷７丁目駅（徒歩30分）｜南郷１３丁目駅（徒歩40分）｜白石駅（徒歩44分） |
| 築年月 | 築47年（1978年7月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：366.12m² (110.75坪)／ 土地：366.12m² (110.75坪) |
| 現況 | 総戸数8戸 |
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情報掲載期限：あと11日（更新日 2025/11/22）
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- 土地100坪超
- 複数棟一括売り
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- 白石駅JR千歳線、JR函館本線徒歩19分（約1.5km）
- 平和駅JR千歳線徒歩21分（約1.7km）
- 南郷７丁目駅札幌市営地下鉄東西線徒歩30分（約2.4km）
- 南郷１３丁目駅札幌市営地下鉄東西線徒歩40分（約3.2km）
- 白石駅札幌市営地下鉄東西線徒歩44分（約3.5km）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 2LDK×8戸 駐車場 あり 駐車場台数：7台接道状況 一方 - 北東側幅8.00mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 施工業者 伊丹地所(株) 取引態様 仲介 物件No a547071 仲介手数料概算 132万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 複数棟一括売り
- バス/トイレ別
備考 主な周辺施設
- 業務スーパー北郷店約575m(徒歩8分)
- イオン北郷店約657m(徒歩9分)
- セイコーマート北郷5条7丁目店約108m(徒歩2分)
- サンドラッグ北郷店約645m(徒歩9分)
- 幼保連携型認定こども園北郷札幌幼稚園約559m(徒歩7分)
- 白石北郷東郵便局約556m(徒歩7分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資3,800万円利回り9.85%築47年北海道札幌市白石区北郷五条ホームページはこちら北海道知事 石狩(10) 第3930号
信託ホーム(株) 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会、(一社)北海道住宅都市開発協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
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写真枚数：6枚
現地外観写真
現地外観写真
現地外観写真
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前面道路含む現地写真
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