一戸建て｜投資
石狩市花川南２条４丁目住宅
ここに注目！利回り８．３％のオーナーチェンジ戸建て ■年間想定収入９０万円で安定収益が見込める投資物件 ■表面利回り８．３％、投資初心者から実践者まで魅力的な利便性 ■石狩市花川南エリア、バス便利用の生活アクセス良好
| 価格 |
1,080万円
利回り8.33%
満室時想定年収：90万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道石狩市花川南二条4丁目52 |
| 交通 | 「花川南３条５丁目」停 （徒歩4分）｜百合が原駅（徒歩75分）｜篠路駅（徒歩77分）｜新琴似駅（徒歩76分）道順を見る |
| 築年月 | 築33年（1992年12月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：110.16m² (33.32坪)／ 土地：153.6m² (46.46坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
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情報掲載期限：あと16日（更新日 2025/12/1）
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現地外観写真
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- 賃貸中
- 駐車2台以上可
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- 百合が原駅JR札沼線徒歩75分（約6km）
- 篠路駅JR札沼線徒歩77分（約6.2km）
- 新琴似駅JR札沼線徒歩76分（約6.1km）
- 麻生駅札幌市営地下鉄南北線バス21分→ 「花川南３条５丁目」停 徒歩4分
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 4LDK 駐車場 あり 駐車場台数：2台接道状況 一方 - 北東側幅10.00mの公道に9.60m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No a547049 仲介手数料概算 42万2,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 備考 主な周辺施設
- スーパーエース花川店約865m(徒歩11分)
- ラルズマート花川南店約1.1km(徒歩14分)
- ローソン石狩花川南3条店約434m(徒歩6分)
- ツルハドラッグ花川南店約545m(徒歩7分)
- 認定こども園ミナクル幼稚園約473m(徒歩6分)
- 石狩花川南一条郵便局約882m(徒歩12分)
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資1,080万円利回り8.33%築33年北海道石狩市花川南二条ホームページはこちら北海道知事 石狩(10) 第3930号
信託ホーム(株) 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会、(一社)北海道住宅都市開発協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
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写真枚数：2枚
現地外観写真
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