一戸建て｜売買
西野７条４丁目新築住宅
ここに注目！家族の笑顔があふれる、快適な新築住宅 ■広々とした4LDK（延床面積107.24㎡）で、家族みんながゆったりと過ごせる空間設計。 ■南向きリビングで、自然光がたっぷり差し込む明るい室内 ■最新設備を備えたシステムキッチンや食器洗浄乾燥機で、家事もスムーズに。 ■駐車スペース2台分を確保し、車の出し入れもラクラク。 ■セイコーマート（120m）やサツドラ（100m）など、生活利便施設が徒歩圏内に充実。 ■バス停「西野小学校前」まで徒歩3分で、通勤・通学にも便利な立地。 ■24時間換気システムや複層ガラスを採用し、快適な住環境を実現。
| 価格 |
3,880万円
|
|---|---|
| 建物面積 | 107.24m² (32.44坪) |
| 土地面積 | 158.67m² (47.99坪)（公簿） |
| 間取り | 4LDKLDK17帖 洋室6帖 洋室6帖 洋室6帖 洋室4.5帖 |
| 住所 | 北海道札幌市西区西野七条4丁目7-16 |
| 交通 | 「西野小学校前」停 （徒歩3分）｜宮の沢駅（徒歩43分）｜琴似駅（徒歩47分）｜発寒中央駅（徒歩45分）｜琴似駅（徒歩53分） |
| 築年月 | 新築（2025年5月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：2台
|
【WEB面談可】
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011-858-5555
情報掲載期限：あと23日（更新日 2025/12/10）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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現地外観写真
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間取り図
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リビング
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キッチン
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浴室
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リビング
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洋室
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洋室
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洋室
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キッチン
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洗面台・洗面所
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トイレ
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トイレ
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収納
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収納
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玄関
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中学校：札幌市立西野中学校：750m
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スーパー：ラッキーマート西野店：750m
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- 新築
- 駐車2台以上可
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 2分
2分- 2分
2分- 5分
5分- 3分
3分- 4分
4分- 周辺施設を地図で確認
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 宮の沢駅札幌市営地下鉄東西線徒歩43分（約3.5km）
- 琴似駅札幌市営地下鉄東西線徒歩47分（約3.8km）
- 発寒中央駅JR函館本線徒歩45分（約3.6km）
- 琴似駅JR函館本線徒歩53分（約4.2km）
- 発寒南駅札幌市営地下鉄東西線バス15分→ 「西野小学校前」停 徒歩3分
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 南西 構造 木造 接道状況 一方 - 北東側幅8.00mの公道に10.90m接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
引渡し 相談 現況 空き 取引態様 仲介 物件No k547308 仲介手数料概算 134万6,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - トイレ2ヶ所以上
- 温水洗浄トイレ
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗乾燥機
- 24時間換気システム
備考 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設
- ラッキーマート西野店約750m(徒歩10分)
- 東光ストア平和店約893m(徒歩12分)
- セイコーマート西野7条店約120m(徒歩2分)
- サツドラ西野8条店約100m(徒歩2分)
- ラブクローバーのほいくえん札幌西野約233m(徒歩3分)
- 札幌西野南郵便局約328m(徒歩5分)
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買3,880万円107.24m² (32.44坪)新築北海道札幌市西区西野七条ホームページはこちら北海道知事 石狩(10) 第3930号
信託ホーム(株) 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会、(一社)北海道住宅都市開発協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：21枚
現地外観写真
間取り図
リビング
キッチン
浴室
リビング
洋室
洋室
洋室
キッチン
洗面台・洗面所
トイレ
トイレ
収納
収納
玄関
中学校：札幌市立西野中学校：750m
スーパー：ラッキーマート西野店：750m
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