マンション｜売買
エクセルシオール円山
ここに注目！リフォーム済・南西角部屋 広々95㎡超のメゾネット3LDK ■専有面積112.57㎡、バルコニー35.55㎡の開放感ある空間 ■令和7年3月、キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器を全交換し内装も一新済 ■2階建てのメゾネット設計で仕切りのある居住空間 ■南西角住戸で日当たり・通風良好、眺望も楽しめます ■西28丁目駅徒歩5分、円山公園駅徒歩9分の二重アクセス便利地 ■床暖房（リビング）や食洗機、IHキッチン、浴室乾燥など設備充実 ■家族向け3LDK、共用施設としてオートロック・宅配ボックスなど完備 ■緑豊かで治安の良い円山エリア、買い物・医療・教育施設も徒歩圏
| 価格 |
4,498万円
坪単価：約132.1万円/坪
管理費1万8,570円/月修繕積立金2万9,270円/月
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|---|---|
| 間取・専有 |
3LDK（112.57ｍ²）
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| 住所 | 北海道札幌市中央区北四条西25丁目1-28 |
| 交通 | 西１８丁目駅（徒歩18分）｜二十四軒駅（徒歩16分）｜円山公園駅（徒歩11分）｜西２８丁目駅（徒歩8分）道順を見る |
| 築年月 | 築21年（2004年11月） |
| 駐車場 |
あり (9,000円/台) 駐車可能台数：1台
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【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-858-5555
情報掲載期限：あと24日（更新日 2025/12/12）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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現地外観写真
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リビング
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キッチン
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浴室
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リビング
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洋室
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洋室
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洋室
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洋室
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洗面台・洗面所
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洗面台・洗面所
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その他内観
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キッチン
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その他内観
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その他内観
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トイレ
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玄関
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中学校：札幌市立向陵中学校：772m
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ショッピングセンター：マルヤマクラス：1028m
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 南向き
- 駐車場あり
- リフォーム済み
- 角部屋
- 追い焚き風呂
- 2階以上
- ペット相談可
- オートロック
- エレベーター
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 2分
2分- 2分
2分- 2分
2分- 周辺施設を地図で確認
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 西１８丁目駅札幌市営地下鉄東西線徒歩18分（約1.5km）
- 二十四軒駅札幌市営地下鉄東西線徒歩16分（約1.3km）
- 円山公園駅札幌市営地下鉄東西線徒歩11分（約837m）
- 西２８丁目駅札幌市営地下鉄東西線徒歩8分（約565m）
物件概要
所在階/建物の階建 2階（201） / 地上11階建 総戸数 20戸 主要採光面 南 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 バルコニー あり（35.55m²）- バルコニー2面以上
土地権利 所有権 その他費用 毎月の費用 - 町内会費：200円
引渡し 相談 現況 空き 管理人 日勤 管理形態 全部委託 管理組合 指定なし 施工業者 (株)宮川建設 取引態様 仲介 物件No m547371 仲介手数料概算 155万340円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2025年3月頃にリビング・キッチン・トイレ・浴室をリフォームしています。
設備・特徴 - エレベーター
- メゾネット
- 角部屋
- 日当り良好
- 追い焚き風呂
- 浴室に窓
- IHクッキングヒーター
- システムキッチン
- 食器洗乾燥機
- セントラル空調
- 床暖房
- 灯油ボイラー
- オートロック
- 宅配BOX
- ペット相談可
備考 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設
- まいばすけっと北3条西24丁目店約114m(徒歩2分)
- 東光ストア円山店約472m(徒歩6分)
- フードセンター円山店約849m(徒歩11分)
- マルヤマクラス約1.1km(徒歩13分)
- セブンイレブン札幌北4条西25丁目店約127m(徒歩2分)
- ツルハドラッグ円山店約415m(徒歩6分)
- 認定こども園さゆり幼稚園約159m(徒歩2分)
- 医療法人社団正心会岡本病院約653m(徒歩9分)
- 札幌北七条西郵便局約422m(徒歩6分)
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この物件へのお問合せ
マンション｜売買4,498万円3LDK（112.57ｍ²）築21年北海道札幌市中央区北四条西ホームページはこちら北海道知事 石狩(10) 第3930号
信託ホーム(株) 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会、(一社)北海道住宅都市開発協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：24枚
現地外観写真
リビング
キッチン
浴室
リビング
洋室
洋室
洋室
洋室
洗面台・洗面所
洗面台・洗面所
その他内観
キッチン
その他内観
その他内観
トイレ
玄関
中学校：札幌市立向陵中学校：772m
ショッピングセンター：マルヤマクラス：1028m
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