一棟ビル｜投資
スペーシア旭川一条通
ここに注目！旭川駅徒歩6分、想定利回り27.3％の高収益一棟ビル ■販売価格1億1,000万円、想定利回り27.3％のオーナーチェンジ物件 ■RC造地上6階建、建物面積1,926.96㎡の収益ビル ■土地面積438.51㎡（約132.65坪）、商業地域・建ぺい率80％／容積率600％ ■JR函館本線・富良野線「旭川」駅 徒歩6分、駅近の中心市街地立地 ■接道：北東側27m公道に21.8m接道し、視認性・集客力良好 ■全面融雪口あり、冬季でも安心のビル運営 ■屋上防水工事済・空調は寒冷地モデル（東芝製）に更新済 ■フィール旭川、北彩都病院、コンビニなど生活・商業施設が徒歩5分圏内 ■検査済証あり・施工は東証一部上場「奥村組」共同事業体
| 価格 |
9,800万円
利回り30.64%
満室時想定年収：3,003万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道旭川市1条通10丁目342-2 |
| 交通 | 旭川駅（徒歩6分）｜新旭川駅（徒歩40分）｜神楽岡駅（徒歩35分）｜旭川四条駅（徒歩17分）道順を見る |
| 築年月 | 築37年（1988年8月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：1926.96m² (582.9坪)／ 土地：438.51m² (132.64坪) |
| 現況 | 総戸数17戸 |
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情報掲載期限：あと26日（更新日 2025/12/4）
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- 利回り30％超
- 土地100坪超
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 旭川駅JR石北本線、JR富良野線、JR宗谷本線、JR函館本線徒歩6分
- 新旭川駅JR石北本線、JR宗谷本線徒歩40分（約3.2km）
- 神楽岡駅JR富良野線徒歩35分（約2.8km）
- 旭川四条駅JR石北本線、JR宗谷本線徒歩17分（約1.3km）
物件概要
建物の階建 地上6階建 間取り 駐車場 駐車場台数：1台接道状況 一方 - 北東側幅27.00mの公道に21.80m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：600％）
私道負担 なし 地目/地勢 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No a547064 仲介手数料概算 330万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - エレベーター
備考 主な周辺施設
- 北野エースフィール旭川店約309m(徒歩4分)
- イオン旭川駅前店約634m(徒歩8分)
- セブンイレブン旭川北彩都店約315m(徒歩4分)
- ツルハドラッグ旭川駅前店約456m(徒歩6分)
- 認定こども園わんぱく保育園にこにこ園（分園）約271m(徒歩4分)
- 医療法人仁友会北彩都病院約399m(徒歩5分)
- 旭川駅内郵便局約576m(徒歩8分)
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この物件へのお問合せ
一棟ビル｜投資9,800万円利回り30.64%築37年北海道旭川市1条通ホームページはこちら北海道知事 石狩(10) 第3930号
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- (公社)北海道宅地建物取引業協会、(一社)北海道住宅都市開発協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
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写真枚数：9枚
現地外観写真
その他共用部
その他共用部
その他共用部
現地外観写真
その他内観
その他内観
トイレ
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