ライオンズマンション宮の森
ここに注目！2025年1月リフォーム済！南東向き・3階住戸で快適な暮らしを ■地下鉄東西線「二十四軒」駅 徒歩13分の立地 ■1981年5月築、鉄筋コンクリート造5階建ての分譲マンション ■総戸数53戸、管理体制良好 ■南東向きの3階部分で、陽当たり・通風良好 ■専有面積56.97㎡の1LDK、ゆとりある間取り ■2025年1月に内装リフォーム完了（壁・床・全室） ■バルコニー面積6.48㎡で、開放感のある住空間 ■月額管理費8,100円、修繕積立金9,110円 ■駐車場は現在空きなし（要確認） ■周辺にはスーパーや学校、公園など生活利便施設が充実
| 価格 |
1,280万円
坪単価：約74.3万円/坪
管理費8,100円/月修繕積立金9,110円/月
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|---|---|
| 間取・専有 |
1LDK（56.97ｍ²）└ LDK14.2帖 洋室6帖
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| 住所 | 北海道札幌市西区山の手一条3丁目1-7 |
| 交通 | 二十四軒駅（徒歩13分）｜琴似駅（徒歩29分）｜西２８丁目駅（徒歩17分）｜琴似駅（徒歩18分）道順を見る |
| 築年月 | 築44年（1981年5月） |
| 駐車場 |
空き待ち 駐車可能台数：0台
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【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと6日（更新日 2025/11/24）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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現地外観写真：流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさ
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その他共用部
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その他共用部
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現地外観写真
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現地外観写真
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リビング：オープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの広がりとゆとり。家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの明る
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キッチン：本を読みながら料理をしたり、家族とコミュニケーションを取りながら家事をしたり。毎日必ず使い、案外長い時間を過ご
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浴室：アクセントパネルで落ち着きのある雰囲気を演出したバスルーム♪毎日の疲れを癒やすバスタイムをお楽しみ下さい！
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リビング
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洋室
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洋室
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洋室
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その他内観
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その他内観
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キッチン
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洗面台・洗面所
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トイレ
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玄関
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玄関
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小学校：札幌市立山の手南小学校：940m
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中学校：札幌市立琴似中学校：957m
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スーパー：ラッキー山の手店：530m
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スーパー：ラルズマート山の手店：940m
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 南向き
- リフォーム済み
- 都市ガス
- 2階以上
- エレベーター
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 5分
5分- 周辺施設を地図で確認
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 3階（303） / 地上5階建 総戸数 25戸 主要採光面 南 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 バルコニー あり（6.48m²）- バルコニー南向き
土地権利 所有権 引渡し 相談 現況 空き 管理人 巡回 管理形態 全部委託 管理組合 指定なし 施工業者 飛鳥建設(株) 取引態様 仲介 物件No m547337 仲介手数料概算 48万8,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2025年1月頃にリビング・キッチン・トイレ・浴室をリフォームしています。
設備・特徴 - エレベーター
- 温水洗浄トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- コンロ3口以上
- システムキッチン
- 都市ガス
備考 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設
- ラッキー山の手店約530m(徒歩7分)
- ラルズマート山の手店約940m(徒歩12分)
- セブンイレブン札幌宮の森4条店約374m(徒歩5分)
- サツドラ宮の森3条店約437m(徒歩6分)
- DCM山の手店約708m(徒歩9分)
- 医療法人讃生会宮の森記念病院約798m(徒歩10分)
- 札幌二十四軒南郵便局約569m(徒歩8分)
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この物件へのお問合せ
マンション｜売買1,280万円1LDK（56.97ｍ²）築44年北海道札幌市西区山の手一条ホームページはこちら北海道知事 石狩(10) 第3930号
信託ホーム(株) 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会、(一社)北海道住宅都市開発協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：24枚
現地外観写真：流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさ
その他共用部
その他共用部
現地外観写真
現地外観写真
リビング：オープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの広がりとゆとり。家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの明る
キッチン：本を読みながら料理をしたり、家族とコミュニケーションを取りながら家事をしたり。毎日必ず使い、案外長い時間を過ご
浴室：アクセントパネルで落ち着きのある雰囲気を演出したバスルーム♪毎日の疲れを癒やすバスタイムをお楽しみ下さい！
リビング
洋室
洋室
洋室
その他内観
その他内観
キッチン
洗面台・洗面所
トイレ
玄関
玄関
小学校：札幌市立山の手南小学校：940m
中学校：札幌市立琴似中学校：957m
スーパー：ラッキー山の手店：530m
スーパー：ラルズマート山の手店：940m
★お気軽にお問合せください★
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