一戸建て｜売買

稲穂２条７丁目新築住宅２号棟

ここに注目！星置駅徒歩6分！南東向きに建つ、陽光あふれる高性能4LDK新築住宅 ■JR函館本線「星置」駅徒歩6分：通勤・通学に便利な好立地 ■南東向き：日当たり・風通し良好な開放感ある住まい ■4LDK・建物面積100.03㎡：家族のライフスタイルに合わせた間取り ■カースペース2台分（車種による）：来客時も安心 ■耐震等級3・断熱等性能等級5：安心・快適な暮らしをサポートする高性能住宅 ■システムキッチン（カウンター式）・浴室暖房乾燥機・トイレ2ヶ所：充実の設備仕様 ■全居室ペアガラス・床下収納・人感センサー付玄関灯：快適性と省エネを両立 ■価格：2,980万円（税込）：家計に優しい価格設定 ■2025年8月上旬完成予定：新生活のスタートに最適なタイミング

価格	ローン計算電卓 2,580万円
建物面積	95.17m² (28.78坪)
土地面積	105.11m² (31.79坪)（公簿）
間取り	4LDKLDK15.6帖洋室7.7帖洋室6.1帖洋室6帖洋室4.5帖
住所	この地域の土地参考価格北海道札幌市手稲区稲穂二条7丁目6
交通	手稲駅（徒歩37分）｜ほしみ駅（徒歩27分）｜稲穂駅（徒歩15分）｜星置駅（徒歩6分）道順を見る
築年月	新築（2025年9月）
駐車場	あり駐車可能台数：2台無料駐車場あり

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情報掲載期限：あと20日（更新日 2025/12/9）

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前面道路含む現地写真
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現地外観写真
小学校：札幌市立手稲西小学校：1273m
中学校：札幌市立手稲西中学校：1136m
スーパー：ラッキー星置駅前店：1187m
スーパー：コープさっぽろ星置店：1423m

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物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面	南東	構造	木造
接道状況	角地南東側幅8.00mの公道に9.90m接道北東側幅8.00mの公道に6.60m接道
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地	国土法届出	不要
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域（建ぺい率：90％ / 容積率：200％）
引渡し	相談	現況	その他
建築確認番号	R06SHC121240
取引態様	仲介	物件No	k547238
仲介手数料概算	91万7,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	制震耐震日当り良好床下収納トイレ2ヶ所以上温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台浴室乾燥機浴室暖房浴室に窓浴室1坪以上システムキッチンカウンターキッチン浄水器 LPガスエコジョーズモニタ付インターホン
備考

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主な周辺施設

ラッキー星置駅前店約1.2km(徒歩15分)
コープさっぽろ星置店約1.5km(徒歩18分)
ファミリーマート札幌稲穂2条店約169m(徒歩3分)
ツルハドラッグ手稲星置駅前店約1.1km(徒歩14分)
稲穂中央保育園約419m(徒歩6分)
手稲星置駅前郵便局約1.2km(徒歩15分)

ラッキー星置駅前店約1.2km(徒歩15分)

コープさっぽろ星置店約1.5km(徒歩18分)

ファミリーマート札幌稲穂2条店約169m(徒歩3分)

ツルハドラッグ手稲星置駅前店約1.1km(徒歩14分)

稲穂中央保育園約419m(徒歩6分)

手稲星置駅前郵便局約1.2km(徒歩15分)

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2,580万円

95.17m² (28.78坪)新築

北海道札幌市手稲区稲穂二条

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FAX：011-858-5566

営業時間：9:00～18:00

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(一社)北海道不動産公正取引協議会