一戸建て｜売買

真栄４条１丁目住宅

ここに注目！広々お庭のある売住宅　各居室６帖以上広々とした延床面積140.77㎡の居室空間、更にウッドチェアやデッキが置けちゃう10坪以上の庭有の住居だから、ちょっとした運動や遊びものびのび楽しめます。また食後お皿を下げるのもスムーズなカウンターキッチンで、その上家族みんなが忙しい朝も順番待ちがないトイレ2ヶ所有だから、忙しい朝もトイレ争い不要。スピーカーとディスプレイを備えたモニタ付インターホン完備です。家族の物語が生まれる4LDK。是非その目でお確かめください。

価格	ローン計算電卓 2,680万円
建物面積	140.77m² (42.58坪)
土地面積	218.4m² (66.06坪)（公簿）
間取り	4LDK
住所	この地域の土地参考価格北海道札幌市清田区真栄四条1丁目5-14
交通	上野幌駅（徒歩78分）｜「真栄４条２丁目」停（徒歩4分）｜南郷１８丁目駅（徒歩65分）｜大谷地駅（徒歩64分）道順を見る
築年月	築35年（1991年7月）
駐車場	あり駐車可能台数：2台無料駐車場あり

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情報掲載期限：あと15日（更新日 2026/9/25）

物件写真･概要
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落ち着いた住宅街に佇む綺麗な外観！子育て環境にもピッタリ♪

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落ち着いた住宅街に佇む綺麗な外観！子育て環境にもピッタリ♪
収納豊富で家事動線もスムーズ！家族で快適に過ごせる間取り♪
シーリングファン付きの広々リビング！家族で心地よく寛げます♪
スッキリ整理整頓できる！大容量収納付きスタイリッシュキッチン
モダンなデザインが魅力！足を伸ばして寛げる広々バスルーム♪
明るい光が差し込む快適な室内！子供部屋や書斎にも最適です♪
ファン付きで快適な空気環境！主寝室にピッタリな明るい洋室♪
家具配置がしやすく使いやすい！集中できる落ち着いた洋室です♪
柱が少なく家具もスッキリ置ける！レイアウトしやすい洋室です♪
大容量収納で部屋を広く使える！子供部屋にも使える便利な洋室♪
窓からの風通しも良好！心地よい日差しが届く明るい洋室です♪
趣味部屋や作業部屋にもピッタリ！多目的に使える便利な洋室♪
アクセントクロスが魅力的！おしゃれで落ち着く心地よい洋室♪
服や荷物をスッキリ整理整頓！頼もしい大容量クローゼット♪
年中快適な室温で心地よく過ごせる！嬉しいエアコン完備です♪
窓付きで換気もバッチリ！清潔感のある広々洗面台・洗面所です♪
窓付きで換気もスムーズ！温水洗浄便座が備わった快適トイレ♪
会話を楽しみながら料理ができる！配膳もラクな対面キッチン♪
来訪者の確認が室内でできて安心！モニター付きインターホン完備
靴をたっぷり収められる！いつでも綺麗に保てるシューズ棚付き玄関
小学校：札幌市立真栄小学校：1204m
中学校：札幌市立真栄中学校：1268m
スーパー：東光ストア真栄店：646m
ドラッグストア：ツルハドラッグ真栄店：540m

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交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

上野幌駅JR千歳線徒歩78分（約6.3km）
南郷１８丁目駅札幌市営地下鉄東西線徒歩65分（約5.2km）
大谷地駅札幌市営地下鉄東西線徒歩64分（約5.2km）
福住駅札幌市営地下鉄東豊線バス16分→ 「真栄４条２丁目」停 徒歩4分

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面	南西	構造	木造
接道状況	一方北西側幅8.00mの公道に15.60m接道
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地	国土法届出	不要
土地権利	所有権
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：80％）
引渡し	引渡し予定：2026年6月上旬	現況	入居中
取引態様	仲介	物件No	k247022
仲介手数料概算	95万400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	庭が広い（10坪以上）全居室収納ありトイレ2ヶ所以上温水洗浄トイレシステムキッチンカウンターキッチン LPガスモニタ付インターホン
備考	土砂災害特別警戒区域（急傾斜の崩壊）

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主な周辺施設

東光ストア真栄店約646m(徒歩9分)
ローソン札幌真栄3条二丁目店約454m(徒歩6分)
ツルハドラッグ真栄店約540m(徒歩7分)
DCM真栄店約609m(徒歩8分)
認可保育園Lindo約1.1km(徒歩13分)
医療法人北武会美しが丘病院約918m(徒歩12分)
札幌真栄郵便局約645m(徒歩9分)

東光ストア真栄店約646m(徒歩9分)

ローソン札幌真栄3条二丁目店約454m(徒歩6分)

ツルハドラッグ真栄店約540m(徒歩7分)

DCM真栄店約609m(徒歩8分)

認可保育園Lindo約1.1km(徒歩13分)

医療法人北武会美しが丘病院約918m(徒歩12分)

札幌真栄郵便局約645m(徒歩9分)

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2,680万円

140.77m² (42.58坪)築35年

北海道札幌市清田区真栄四条

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北海道知事石狩(10) 第3930号
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北海道札幌市豊平区月寒東二条17丁目1-47
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FAX：011-858-5566

営業時間：9:00～18:00

★お気軽にお問合せください★
★ご案内は可能ですので、お気軽にお問合せください★

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(公社)北海道宅地建物取引業協会、(一社)北海道住宅都市開発協会

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(公社)全国宅地建物取引業保証協会

公正取引協議会

(一社)北海道不動産公正取引協議会