一棟アパート｜投資
今村アパート
ここに注目！現況利回り４１，５％の二棟一括売アパート
借地権
この物件の土地は「借地」のため、毎月、借地料の支払いが発生します。
借地は購入対象に含まれないため、所有権の物件に比べ価格が割安になる場合が多いことや、土地の固定資産税が不要である等の利点があります。
借地料：4万1,000円/月
| 価格 |
120万円
利回り82.5%
満室時想定年収：99万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道小樽市花園2丁目8-9 |
| 交通 | 小樽駅（徒歩13分）｜南小樽駅（徒歩18分）｜小樽築港駅（徒歩43分） |
| 築年月 | 築98年（1926年12月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：138.84m² (41.99坪)／ 土地：202.13m² (61.14坪) |
| 現況 | 総戸数8戸中 3戸賃貸中 |
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情報掲載期限：あと17日（更新日 2024/12/14）
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- 利回り82％超
- 複数棟一括売り
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 なし接道状況 一方 - 南東側幅5.4ｍの公道に31ｍ接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 近隣商業地域
- 第1種住居地域
私道負担 なし 地目/地勢 国土法届出 不要 土地権利 借地権 借地権の種別 普通賃借権 借地料 4万1,000円／月 期限 2039年12月31日引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No a547011 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 複数棟一括売り
備考 主な周辺施設
- コープさっぽろみどり店約670m(徒歩9分)
- セブンイレブン小樽花園2丁目店約106m(徒歩2分)
- サツドラ小樽緑店約753m(徒歩10分)
- 愛育保育園約315m(徒歩4分)
- 医療法人西病院約270m(徒歩4分)
- 小樽市役所約111m(徒歩2分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資120万円利回り82.5%築98年北海道小樽市花園ホームページはこちら北海道知事 石狩(10) 第3930号
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写真枚数：5枚
現地外観写真
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