エクセルシオール麻生南
ここに注目！地下鉄北３４条駅徒歩５分のリフォームマンション 戸建感覚専用庭あり ペット飼育可能です（規約あり） お探しの方には嬉しいペット相談可。出不精さんでも活動的になれる？北３４条駅徒歩5分だから、毎日の通勤通学がラク。また食後お皿を下げるのもスムーズなカウンターキッチンで、その上一度に複数のおかず作りを同時進行できるコンロ3口以上の仕様なので、晩ごはんの支度と翌日の弁当準備ができます。ちなみに南向の住居です。家族の安心拠点になる3LDK。是非見学にお越しください。
| 価格 |
2,690万円
坪単価：約121.6万円/坪
管理費9,850円/月修繕積立金1万4,620円/月
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|---|---|
| 間取・専有 |
3LDK（73.14ｍ²）
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| 住所 | 北海道札幌市北区北三十五条西2丁目1-1 |
| 交通 | 北３４条駅（徒歩5分）｜麻生駅（徒歩14分）｜新琴似駅（徒歩21分）｜北２４条駅（徒歩20分） |
| 築年月 | 築28年（1995年11月） |
| 駐車場 |
駐車可能台数：1台
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【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと9日（更新日 2024/8/18）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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現地外観写真：地下鉄南北線北３４条駅が徒歩５分。将来のお子様の通学も視野に入れると各方面アクセスがいい住居は日々の生活を
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間取り図
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リビング：LDK16.9帖と隣接した洋室6
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キッチン：食器洗乾燥機付きで家族の食器もピカピカ。後片付けもラクラクこなせて、日々の生活には欠かせない便利設備。環境にも
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浴室：乾燥機付きの浴室は雨の日でも洗濯物が干せるので、忙しい共働きのご家庭では大活躍です。
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リビング：このお部屋自慢の隣り洋室を含め○帖の大空間リビングです♪普段は扉を閉めて別空間として活用し、お友達を呼んでのホ
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リビング：広々としたリビングのつくりなので、リビング内にペットがくつろぐ専用スペースもとれます♪自然に家族が集まる場所に
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収納：使い勝手の良い収納スペースが、日常生活をより快適にします。
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洋室：充分な広さと収納機能を備えた部屋はお子様の自発性と成長を促します。お子様の成長を支える、勉強や好きなことに没頭する
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洋室：上質なフローリングが魅力の洋室で、心地よい生活空間を。
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洋室：ゆったりとしたスペースが魅力の洋室、くつろぎの時間を提供します。
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トイレ：最新のウォシュレット完備、快適な使い心地を提供します。
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その他内観
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洗面台・洗面所
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洗面台・洗面所：一日の始まりの朝、歯磨きをしたりメイクや髪をセットしたり・・・使いやすさが考えられた3面鏡です♪シャワー
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その他内観：お子様のお留守番にも安心なＴＶモニタ付インターホン。大切なご家族と住まいを守るホームセキュリティ付が、安心な
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玄関：住まう人も来客も入った時にワクワクさせてくれるオシャレな玄関♪
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バルコニー：住まう人も来客も入った時にワクワクさせてくれるオシャレな玄関♪
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庭：お庭での家庭菜園・ガーデニングを通じて、お子様と一緒に育てていくと、思い出も増えていきそうですね♪
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中学校：札幌市立北陽中学校：928m
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スーパー：ラルズマート北35条店：845m
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 南向き
- リフォーム済み
- ペット相談可
- オートロック
- エレベーター
- 専用庭
- 駅徒歩5分以内
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 3分
3分- 4分
4分- 2分
2分- 周辺施設を地図で確認
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 1階（102） / 地上11階 地下1階建 総戸数 47戸 主要採光面 南 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 バルコニー あり（7.81m²）- バルコニー南向き
土地権利 所有権 その他費用 毎月の費用 - 町内会費：250円
引渡し 相談 現況 空き 管理人 日勤 管理形態 全部委託 管理組合 指定なし 施工業者 (株)宮川建設 取引態様 媒介 物件No m546233 仲介手数料概算 95万3,700円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2024年7月頃に建物全体を部分的にリフォームしています。
- 2024年7月頃にキッチン・トイレ・浴室をリフォームしています。
設備・特徴 - エレベーター
- 専用庭
- 温水洗浄トイレ
- コンロ3口以上
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗乾燥機
- LPガス
- オートロック
- ペット相談可
備考 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設
- スーパーエース北34条店約457m(徒歩6分)
- ラルズマート北35条店約845m(徒歩11分)
- マックスバリュ北40条店約850m(徒歩11分)
- イオン札幌麻生店約935m(徒歩12分)
- セイコーマートかさい店約221m(徒歩3分)
- サツドラ麻生北35条店約434m(徒歩6分)
- 札幌三育幼稚園約124m(徒歩2分)
- 社会医療法人北楡会開成病院約635m(徒歩8分)
- 札幌北三十四条郵便局約254m(徒歩4分)
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この物件へのお問合せ
マンション｜売買2,690万円3LDK（73.14ｍ²）築28年北海道札幌市北区北三十五条西ホームページはこちら北海道知事 石狩(10) 第3930号
信託ホーム(株) 【WEB面談可】
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：24枚
現地外観写真：地下鉄南北線北３４条駅が徒歩５分。将来のお子様の通学も視野に入れると各方面アクセスがいい住居は日々の生活を
間取り図
リビング：LDK16.9帖と隣接した洋室6
キッチン：食器洗乾燥機付きで家族の食器もピカピカ。後片付けもラクラクこなせて、日々の生活には欠かせない便利設備。環境にも
浴室：乾燥機付きの浴室は雨の日でも洗濯物が干せるので、忙しい共働きのご家庭では大活躍です。
リビング：このお部屋自慢の隣り洋室を含め○帖の大空間リビングです♪普段は扉を閉めて別空間として活用し、お友達を呼んでのホ
リビング：広々としたリビングのつくりなので、リビング内にペットがくつろぐ専用スペースもとれます♪自然に家族が集まる場所に
収納：使い勝手の良い収納スペースが、日常生活をより快適にします。
洋室：充分な広さと収納機能を備えた部屋はお子様の自発性と成長を促します。お子様の成長を支える、勉強や好きなことに没頭する
洋室：上質なフローリングが魅力の洋室で、心地よい生活空間を。
洋室：ゆったりとしたスペースが魅力の洋室、くつろぎの時間を提供します。
トイレ：最新のウォシュレット完備、快適な使い心地を提供します。
その他内観
洗面台・洗面所
洗面台・洗面所：一日の始まりの朝、歯磨きをしたりメイクや髪をセットしたり・・・使いやすさが考えられた3面鏡です♪シャワー
その他内観：お子様のお留守番にも安心なＴＶモニタ付インターホン。大切なご家族と住まいを守るホームセキュリティ付が、安心な
玄関：住まう人も来客も入った時にワクワクさせてくれるオシャレな玄関♪
バルコニー：住まう人も来客も入った時にワクワクさせてくれるオシャレな玄関♪
庭：お庭での家庭菜園・ガーデニングを通じて、お子様と一緒に育てていくと、思い出も増えていきそうですね♪
中学校：札幌市立北陽中学校：928m
スーパー：ラルズマート北35条店：845m
★お気軽にお問合せください★
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