一戸建て｜売買
小樽市桂岡町
ここに注目！◆約22帖の広々としたLDK ◆ウォークインクローゼット、全居室収納有 ◆高台の角地、最寄りのバス停まで徒歩１分◆2026年6月に大規模リフォーム【リフォーム内容】◆システムキッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ交換 ◆暖房ボイラー、給湯ボイラー交換 ◆照明器具、靴箱、TV付インターホン交換 ◆フロア張替、クッションフロア貼替、タイルフロア貼替、クロス貼替、タタミ交換 ◆内部建具、外部建具、階段、暖房パネル、玄関ドア交換、階段手摺新設 ◆屋根塗装【周辺環境】■ラルズマート桂岡店・・1100ｍ ■セブンイレブン桂岡店・・1200ｍ ■銭函西郵便局・・1200ｍ ■北海道信用金庫銭函支店・・2600ｍ ■桂岡小学校・・750ｍ ■銭函中学校・・1700ｍ
| 価格 |
1,620万円
|
|---|---|
| 建物面積 | 134.97m² (40.82坪) |
| 土地面積 | 329.42m² (99.64坪)（公簿） |
| 間取り | 4LDK1階：LDK22.6帖 和室8帖 / 2階：洋室10帖 洋室6.8帖 洋室6帖 |
| 住所 | 北海道小樽市桂岡町32-1 |
| 交通 | 中央バス 「銭函浄水場」停（徒歩1分） |
| 築年月 | 築35年（1991年3月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：1台
車庫 シャッター寸法：W2800×H1750 |
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011-684-8210
情報掲載期限：あと25日（更新日 2026/8/18）
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おすすめポイント
- 即引渡し可
- 駐車場あり
- 車庫あり
- 角地
- 南向き
- リフォーム済み
交通
- 銭函駅JR函館本線バス14分→ 中央バス 「銭函浄水場」停徒歩1分
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 南 構造 木造 接道状況 角地 - 東側幅16.00mの公道に14.20m接道 位置指定：無
- 北側幅8.00mの公道に17.30m接道 位置指定：無
都市計画区域 市街化区域 私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：高台 国土法届出 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：60％）
引渡し 即時 現況 空き 施工業者 株式会社 土屋ホーム 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 60万600円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2026年6月頃に物件全体を部分的にリフォームしています。施工内容：システムキッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ交換
- 2026年6月頃に物件全体を部分的にリフォームしています。施工内容：暖房ボイラー、給湯ボイラー交換
- 2026年6月頃に物件全体を部分的にリフォームしています。施工内容：照明器具、靴箱、TV付インターホン交換
- 2026年6月頃に物件全体を部分的にリフォームしています。施工内容：フロア張替、クッションフロア貼替、タイルフロア貼替、クロス貼替、タタミ交換
- 2026年6月頃に物件全体を部分的にリフォームしています。施工内容：内部建具、外部建具、階段、暖房パネル、玄関ドア交換、階段手摺新設、屋根塗装
設備・特徴 - 角地
- 高台に立地
- 車庫あり
- 玄関フード
- 照明器具付
- ウォークインクローゼット
- シューズボックス
- 全居室収納あり
- 温水洗浄トイレ
- 浴室に窓
- 浴室1坪以上
- コンロ3口以上
- システムキッチン
- LPガス
- 灯油暖房
- 灯油ボイラー
- モニタ付インターホン
- シャワー付洗面化粧台
備考 車庫シャッター寸法：W2800×H1750 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一戸建て｜売買1,620万円134.97m² (40.82坪)築35年北海道小樽市桂岡町
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