一棟アパート｜投資
シャルム８
ここに注目！■表面利回り：10.6％ ■満室時年間予定家賃収入：3,480,000円 ■種別：普通借家 ■市電「西線9条旭山公園通」停徒歩6分 ■スーパー徒歩5分、コンビニ徒歩3分 【周辺環境】■まいばすけっと南7条西15丁目店・・350ｍ ■東光ストア西線6条店・・570ｍ ■ローソン南7条西店・・190ｍ ■セイコーマートはた店・・270ｍ ■サツドラ西線店・・450ｍ ■南6条郵便局・・350ｍ ■北海道銀行西線支店・・490ｍ ■幌西小学校・・850ｍ ■啓明中学校・・1500ｍ
| 価格 |
3,280万円
利回り10.6%
満室時想定年収：348万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市中央区南八条西13-2-34 |
| 交通 | 西線９条旭山公園通駅（徒歩6分）道順を見る |
| 築年月 | 築39年（1987年4月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：291.6m² (88.2坪)／ 土地：123.96m² (37.49坪)（公簿）※セットバックが必要（18.53m²） 専有：最小14.58m² (4.41坪)～最大17.55m² (5.3坪) |
| 現況 | 総戸数12戸 一部賃貸中 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-684-8210
新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/4/24）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 利回り10％超
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上4階建 間取り ワンルーム×9戸、1DK×3戸 駐車場 なし接道状況 一方 - 北側幅5.45mの公道に6.81m接道 位置指定：有
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：300％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 114万8,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 備考 ※セットバックがある為、土地の有効面積は約105.43㎡です。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
-
この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資3,280万円利回り10.6%築39年北海道札幌市中央区南八条西
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：7枚
401号室
401号室
402号室
402号室
札幌市手稲区にある不動産会社です。
中古マンション、新築・中古一戸建て、土地の購入や売却を検討されている方は、お電話でお問合せください。