一棟アパート｜投資
Sol con Luna
ここに注目！１LDKの８世帯満室です、地下鉄「月寒中央」駅徒歩７分通勤通学便利。食品スーパー、アインズトルペ、コンビニが徒歩６分圏内にあるアパートなので、一人暮らしや学生さん、予備校生には住みやすい立地です。 専門学校徒歩12分～17分内に調理技術専門、農業専門、現役予備校があります。 ■平成２０年築 ８世帯１LDK 満室 ■オーナーチェンジ物件 ■表面利回り6.9％（年間予定家賃等収入4,692,000円） ■地下鉄東豊線「月寒中央」駅徒歩７分 ■駅周辺商業施設が多く、通勤通学に便利です 【周辺環境】 ■フードセンター月寒中央店・・530ｍ ■スーパーアークス月寒東店・・500ｍ ■アインズ＆トルぺ月寒中央店・・450ｍ ■セイコーマート月寒東３条店・・370ｍ ■セブンイレブン月寒東水源地通店・・420ｍ ■ローソン月寒東中央通店・・650ｍ ■北海道銀行月寒支店・・620ｍ ■北洋銀行月寒中央店・・690ｍ 【予備校】 ■現役予備校TANJI本部教室・・890ｍ ■北海道中央調理技術専門学校・・1300ｍ ■北海道農業専門学校・・1400ｍ
| 価格 |
6,800万円
利回り6.89%
満室時想定年収：469万2,000円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市豊平区月寒東二条7-11-14 |
| 交通 | |
| 築年月 | 築17年（2008年2月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：279.72m² (84.61坪)／ 土地：258.61m² (78.22坪)（公簿） 専有：最小31.05m² (9.39坪)～最大31.63m² (9.56坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数8戸中 8戸賃貸中） |
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情報掲載期限：あと24日（更新日 2025/12/15）
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おすすめポイント
- 現在満室
- 大学・専門近く
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1LDK×8戸 駐車場 あり 駐車場台数：3台接道状況 一方 - 南東側幅8.00mの公道に12.72m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 231万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 大学・専門近く
- バス/トイレ別
備考 上下水道、北海道電力(他)、プロパンガス、ミニキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、TV付インターホン、ガス給湯器、FF式温風ヒーター、下駄箱 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟アパート｜投資6,800万円利回り6.89%築17年北海道札幌市豊平区月寒東二条
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写真枚数：4枚
外観正面
外観正面と前面道路
外観正面と前面道路
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