一棟マンション｜投資
レジデンス内田橋
ここに注目！愛知県名古屋市南区に佇む「レジデンス内田橋」は、投資用物件をお探しの方に自信を持っておすすめできる一棟マンションです。 名鉄常滑線「豊田本町」駅まで徒歩7分、名古屋市営地下鉄名城線「熱田神宮伝馬町」駅まで徒歩11分と、複数路線が利用可能な便利な立地が魅力です。1階にはローソンがあり、スーパー、ドラッグストア、病院が徒歩圏内に揃い、日々の暮らしを豊かに彩る環境が整っています。 鉄筋コンクリート造のしっかりとした建物で、総戸数19戸、専有面積は51.5㎡から146.45㎡と多様なニーズに対応できるお部屋がございます。現在満室稼働中で、表面利回り7.18%と安定した収益が期待できるのが嬉しいポイント。南向きの住戸が多く、入居者様にも快適な毎日をお届けします。
| 価格 |
3億2,000万円
利回り7.18%
満室時想定年収：2,298万3,876円
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|---|---|
| 住所 | 愛知県名古屋市南区内田橋1-7-2 |
| 交通 | 豊田本町駅（徒歩7分）｜熱田神宮伝馬町駅（徒歩11分）｜道徳駅（徒歩15分）道順を見る |
| 築年月 | 築38年（1988年2月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：1225.75m² (370.78坪)／ 土地：349.63m² (105.76坪)（公簿） 専有：最小51.5m² (15.57坪)～最大146.45m² (44.3坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数19戸中 19戸賃貸中） |
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新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/11/4）
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おすすめポイント
- 現在満室
- 土地100坪超
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物件概要
建物の階建 地上8階建 間取り 駐車場 接道状況 三方 - 東側幅40.00mの公道に接道
- 北側幅6.00mの公道に30.00m接道
- 西側幅15.00mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 1,062万6,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - エレベーター
- バス/トイレ別
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資3億2,000万円利回り7.18%築38年愛知県名古屋市南区内田橋ホームページはこちら愛知県知事 (7) 第17696号
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