一棟ビル｜投資
地下鉄東山線『東山公園』駅 徒歩1分の好立地です。
ここに注目！名古屋市千種区東山通に、新たな一棟ビルが誕生します！現在建築中ですが、2027年1月の完成を予定しており、新しいスタートにぴったりの物件です。名古屋市営地下鉄東山線「東山公園」駅からはなんと徒歩1分という、この上ない駅近の好立地が最大の魅力。通勤・通学はもちろん、ビジネスの拠点としても大変便利な場所ですね。 堅牢な鉄筋コンクリート(RC)造の3階建てで、総戸数4戸の一棟ビルとして、安定した資産形成をお考えの方にも自信を持っておすすめできます。商業地域に位置しており、想定年間収入18,192,000円、表面利回り5.77%と、魅力的な投資物件としてもご注目いただけます。この素晴らしいロケーションで、将来を見据えた資産運用を始めてみませんか？ぜひお気軽にお問い合わせください。
| 価格 |
3億1,500万円
利回り5.77%
満室時想定年収：1,819万2,000円
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|---|---|
| 住所 | 愛知県名古屋市千種区東山通 （詳細非公開） |
| 交通 | 東山公園駅（徒歩1分）｜本山駅（徒歩10分） |
| 築年月 | 建築中（2027年1月完成予定） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：545.36m² (164.97坪)／ 土地：85.05m² (25.72坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数4戸 |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/10/28）
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おすすめポイント
- 建築中
- 駅徒歩1分以内
交通
- 東山公園駅名古屋市営地下鉄東山線駅近!徒歩1分（約80m）
- 本山駅名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線徒歩10分（約800m）
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 駐車場 なし接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 建築確認番号 第JAIC2025X0519A1号 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 1,046万1,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 備考 -
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一棟ビル｜投資3億1,500万円利回り5.77%建築中愛知県名古屋市千種区東山通ホームページはこちら愛知県知事 (7) 第17696号
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