区分マンション｜投資
チサンマンション丸の内第３
ここに注目！名古屋市中区丸の内に位置する「チサンマンション丸の内第３」は、新生活を始める方にも、将来を見据えた投資をお考えの方にも魅力的な物件です。 名古屋市営地下鉄桜通線・名城線「久屋大通」駅から徒歩3分という駅近の立地は、毎日の通勤・通学、お出かけに大変便利。名古屋の主要エリアへのアクセスもスムーズで、暮らしのフットワークが軽くなります。 お部屋は2階部分の東向き、広々とした23.95m²のワンルーム。都市ガスやエレベーターも完備しており、快適な毎日をサポートします。 現在賃貸中のため、オーナーチェンジ物件としてご購入後すぐに家賃収入を得られるのも嬉しいポイント。想定年間賃料594,000円、表面利回り10.8%と、安定した収益が期待できます。 価格は550万円、管理費5,550円、修繕積立金3,330円。賢い選択で、新しい一歩を踏み出しませんか？
| 価格 |
550万円
利回り10.8%
満室時想定年収：59万4,000円
管理費5,550円/月修繕積立金3,330円/月
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|---|---|
| 住所 | 愛知県名古屋市中区丸の内3-20-20 |
| 交通 | 久屋大通駅（徒歩3分）｜栄駅（徒歩8分）道順を見る |
| 築年月 | 築48年（1977年12月） |
| 間取・専有 |
ワンルーム（23.95ｍ²）└ 洋室
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| 所在階 | 2階（208） / 地上12階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
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新着 情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/10/26）
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り10％超
- 駅徒歩3分以内
- エレベーター
- 2階以上
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物件概要
土地権利 所有権 主要採光面 東 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 駐車場 なし管理形態 全部委託 管理組合 有 引渡し 相談 管理人 施工業者 住友建設株式会社 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - エレベーター
- 都市ガス
備考 -
この物件へのお問合せ
区分マンション｜投資550万円利回り10.8%築48年愛知県名古屋市中区丸の内ホームページはこちら愛知県知事 (7) 第17696号
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