一棟ビル｜投資
錦二丁目新築一棟収益ビル
ここに注目！名古屋市中区錦に、現在建築中の「錦二丁目新築一棟収益ビル」をご紹介いたします。2027年1月竣工予定の地上5階建て鉄骨造で、総戸数10区画、延床面積は575.84m²とゆとりのある設計が魅力です。 名古屋市営地下鉄「伏見駅」へ徒歩7分、「丸の内駅」へ徒歩6分と、ビジネスにもプライベートにも便利な好立地。商業地域に位置し、高い建ぺい率・容積率も確保されています。建物にはエレベーターやインターネット環境も整っており、入居者様の快適な生活をサポートします。 想定年間収入4,296万円、表面利回り5.01%と、安定した収益が期待できるオーナー様注目の物件です。所有権でのご提供となりますので、長期的な資産形成をお考えの方にぜひご検討いただきたい一棟となっております。
| 価格 |
8億5,600万円
利回り5.01%
満室時想定年収：4,296万円
|
|---|---|
| 住所 | 愛知県名古屋市中区錦 （詳細非公開） |
| 交通 | 伏見駅（徒歩7分）｜丸の内駅（徒歩6分） |
| 築年月 | 建築中（2027年1月完成予定） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：575.84m² (174.19坪)／ 土地：151.93m² (45.95坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数10戸 |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/10/23）
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おすすめポイント
- 建築中
交通
- 伏見駅名古屋市営地下鉄鶴舞線、名古屋市営地下鉄東山線徒歩7分（約312m）
- 丸の内駅名古屋市営地下鉄桜通線、名古屋市営地下鉄鶴舞線徒歩6分（約681m）
物件概要
建物の階建 地上5階建 間取り 駐車場 なし接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：600％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 施工業者 株式会社アーキッシュギャラリー 建築確認番号 第GEA2511-10717号 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 2,831万4,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - エレベーター
- その他インターネット
備考 -
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この物件へのお問合せ
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