一棟マンション｜投資
レジデンス内田橋
ここに注目！利回り6.75%と安定した資産運用を叶える一棟マンション。名鉄常滑線「豊田本町」駅へ徒歩7分、名古屋市営地下鉄名城線「熱田神宮伝馬町」駅へも徒歩11分と、交通アクセスが良好な立地が魅力ですね。 鉄筋コンクリート造の8階建て、全19戸は現在満室稼働中という、オーナー様にとって嬉しい状況です。南向きで明るいお部屋が多く、エレベーターも完備されており、入居者様の快適な暮らしをサポートします。１階にはローソン、スギ薬局（徒歩3分）、バロー（徒歩4分）など、日々の生活に欠かせない施設が充実しており、利便性の高さも大きなポイントです。 想定年間収入22,983,876円と即収益性が期待できるこの物件で、新たな一歩を踏み出しませんか。
| 価格 |
3億4,000万円
利回り6.75%
満室時想定年収：2,298万3,876円
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|---|---|
| 住所 | 愛知県名古屋市南区内田橋1-7-2 |
| 交通 | 豊田本町駅（徒歩7分）｜熱田神宮伝馬町駅（徒歩11分）｜道徳駅（徒歩15分）道順を見る |
| 築年月 | 築38年（1988年2月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：1225.75m² (370.78坪)／ 土地：349.63m² (105.76坪)（公簿） 専有：最小51.5m² (15.57坪)～最大146.45m² (44.3坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数19戸中 19戸賃貸中） |
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新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/9/25）
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おすすめポイント
- 現在満室
- 土地100坪超
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物件概要
建物の階建 地上8階建 間取り 駐車場 あり 駐車場台数：4台接道状況 三方 - 東側幅40.00mの公道に接道
- 北側幅6.00mの公道に30.00m接道
- 西側幅15.00mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 1,128万6,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - エレベーター
- バス/トイレ別
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資3億4,000万円利回り6.75%築38年愛知県名古屋市南区内田橋ホームページはこちら愛知県知事 (7) 第17696号
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