一棟マンション｜投資

ハイネス修芳

ここに注目！名古屋市名東区は落ち着きがあり居住する街として人気の立地です。利用者の多い名古屋市営地下鉄東山線「本郷」駅から徒歩6分という、通勤・通学にも便利な立地が魅力のマンションです。鉄筋コンクリート造7階建てのしっかりとした構造で、南向きのお部屋は明るい光が差し込む心地よい空間を演出してくれるでしょう。お部屋はバス・トイレ別で、一日の疲れをゆっくりと癒せるプライベートな時間を大切にできます。エレベーターも完備されているので、お買い物帰りや荷物が多い日もスムーズに移動していただけますよ。周辺には徒歩4分のコンビニ「ファミリーマート」や徒歩5分のドラッグストアがあり、日々のちょっとしたお買い物にも困りません。投資用物件としても、全21戸中、現在空室は1室のみと高い稼働率を誇ります。想定年間収入1,451.85万円、表面利回り7.08%と、安定した収益が期待できる点も大きな魅力ですね。ぜひ、この機会にご検討ください。駅近物件です！

価格	収支計算電卓 2億500万円利回り7.08% 満室時想定年収：1,451万8,500円
住所	愛知県名古屋市名東区本郷3-110-2
交通	本郷駅（徒歩6分）｜上社駅（徒歩13分）｜藤が丘駅（徒歩14分）道順を見る
築年月	築32年（1993年11月）
構造	鉄筋コンクリート(RC)造
面積	建物：596.87m² (180.55坪)／土地：316m² (95.59坪)（公簿）専有：最小24.23m² (7.32坪)～最大48.86m² (14.78坪)
現況	空室1室のみ（総戸数21戸中 20戸賃貸中）

販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！

この物件へのお問合せ（無料）

この物件をマイリストに追加する

お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。

052-350-5065

(株)リードワン

情報掲載期限：あと21日（更新日 2026/9/16）

建物の階建	地上7階建
間取り	1K×20戸、1LDK×1戸
駐車場	あり ※契約者負担料金：1万2,100円/台駐車場台数：7台
接道状況	一方北側幅6.50mの公道に10.90m接道
都市計画区域	市街化区域
用途地域	近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：300％）
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出
土地権利	所有権
引渡し	相談
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	683万1,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	エレベーターバス/トイレ別
備考

ハイネス修芳

おすすめポイント

交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

物件概要

主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

この物件へのお問合せ

お買い物
コンビニスーパー生活雑貨デパートホームセンター家電量販店本屋
飲食
喫茶･カフェレストラン居酒屋･バーラーメン屋弁当屋
趣味・娯楽
カラオケ漫画喫茶 DVD・CD レンタルマッサージ美容室･床屋
医療・公共
総合病院歯科薬局介護･福祉施設図書館観光スポット公園
教育機関
幼稚園保育園小学校中学校高校大学塾