区分マンション｜投資
ラポールニュー池下 405号
ここに注目！名古屋市営地下鉄東山線「池下」駅からわずか徒歩2分。まさしく駅チカの好立地に佇む「ラポールニュー池下 405号」をご紹介します。通勤・通学はもちろん、お買い物やお食事にも大変便利な場所で、コンビニや郵便局、保育園、小学校、飲食店が徒歩圏内に揃い、日々の暮らしをしっかりサポートしてくれます。 お部屋は使いやすい2DKタイプで、専有面積は31.09m²。西向きのバルコニーからは心地よい光が差し込みます。システムキッチンやモニタ付インターホンなど、暮らしを快適にする設備も充実しています。エレベーター完備で上階への移動もスムーズなのが嬉しいポイントです。 現在賃貸中ですので、ご購入後すぐに家賃収入を得られるのも魅力。表面利回り9.77%と、安定した資産運用をお考えの方にもぴったりの物件です。新しい生活の拠点として、また将来を見据えた大切な資産として、ぜひご検討ください。
| 価格 |
700万円
利回り9.77%
満室時想定年収：68万4,000円
管理費5,000円/月修繕積立金3,350円/月
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|---|---|
| 住所 | 愛知県名古屋市千種区春岡1-4-24 |
| 交通 | 池下駅（徒歩2分）｜今池駅（徒歩10分）｜覚王山駅（徒歩12分）道順を見る |
| 築年月 | 築47年（1979年4月） |
| 間取・専有 |
2DK（31.09ｍ²）└ 洋室4.5帖 洋室6帖 DK5帖
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| 所在階 | 4階（405） / 地上11階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
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052-350-5065
情報掲載期限：あと23日（更新日 2026/9/15）
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 駅徒歩3分以内
- エレベーター
- 2階以上
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
土地権利 所有権 主要採光面 西 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 駐車場 なしバルコニー あり管理形態 全部委託 管理組合 有 引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - システムキッチン
- モニタ付インターホン
- エレベーター
- 都市ガス
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
区分マンション｜投資700万円利回り9.77%築47年愛知県名古屋市千種区春岡ホームページはこちら愛知県知事 (7) 第17696号
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