一棟マンション｜投資
利回り7.10% 名古屋市北区と好立地
ここに注目！名古屋市北区清水に、魅力的な投資用一棟マンションが登場しました！「利回り7.10% 名古屋市北区と好立地」の名の通り、表面利回り7.08%と高い収益性が期待できる物件です。鉄骨造4階建て、総戸数11戸（2DKが9戸 事務所が2戸）で、土地面積は298.47㎡の所有権。購入後すぐに家賃収入が見込める「一部賃貸中」なのも嬉しいポイントですね。周辺にはコンビニ、銀行、ドラッグストアが徒歩3分圏内に揃い、賃貸需要が期待できる好立地。バス/トイレ別のお部屋は入居者様にも喜ばれることでしょう。安定した不動産投資をお考えの方に、ぜひご検討いただきたい一棟です。 駅近物件です！
| 価格 |
1億2,000万円
利回り7.08%
満室時想定年収：850万600円
|
|---|---|
| 住所 | 愛知県名古屋市北区清水3丁目17-8 |
| 交通 | |
| 築年月 | 築51年（1974年11月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：536.27m² (162.22坪)／ 土地：298.47m² (90.28坪)（公簿） 専有：最小43.56m² (13.17坪)～最大 |
| 現況 | 総戸数11戸 一部賃貸中 |
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情報掲載期限：本日まで（更新日 2026/8/26）
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おすすめポイント
- 大学・専門近く
物件概要
建物の階建 地上4階建 間取り 2DK×9戸、その他×2戸 駐車場 接道状況 一方 - 北側幅8.00mの公道に13.00m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 402万6,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 大学・専門近く
- バス/トイレ別
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資1億2,000万円利回り7.08%築51年愛知県名古屋市北区清水ホームページはこちら愛知県知事 (7) 第17696号
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写真枚数：12枚
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