一棟アパート｜投資
満室想定利回り12.82% 最寄り駅徒歩5分
ここに注目！「利回り12.82% 最寄り駅徒歩5分」と魅力あふれるアパートをご紹介します。名鉄尾西線「町方」駅から徒歩5分というアクセス抜群の立地が嬉しいポイントですね。表面利回り12.82%、想定年間収入4,078,000円と、安定した収益が期待できる投資物件をお探しの方にぴったりです。 土地は2筆の他に年間50万円で借りている土地もありますが、想定年収は借地料を差し引いた金額です。 建物はしっかりとした鉄骨造の3階建て、総戸数5戸。1LDKが2戸、3DKが2戸、1階店舗1戸と、様々なライフスタイルに対応できる間取りが揃っています。全戸バス・トイレ別で、日々の快適な暮らしをサポート。駐車場は台数も余裕があり、お車をお持ちの方も安心です。 周辺にはモスバーガー（徒歩3分）やコンビニ、スーパー、郵便局などが充実しており、生活利便性も申し分ありません。この機会に、未来を見据えた資産形成を始めてみませんか。新しいオーナー様との素敵な出会いを心よりお待ちしております。 駅近物件です！
| 価格 |
3,180万円
利回り12.82%
満室時想定年収：407万8,000円
|
|---|---|
| 住所 | 愛知県愛西市町方町十二城130番地1 |
| 交通 | 町方駅（徒歩5分）｜藤浪駅（徒歩17分）｜六輪駅（徒歩24分）道順を見る |
| 築年月 | 築40年（1985年10月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：303.44m² (91.79坪)／ 土地：284.14m² (85.95坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数5戸 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
052-350-5065
情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/9/25）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 利回り12％超
- 駅徒歩5分以内
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 1LDK×2戸、3DK×2戸、その他×1戸 駐車場 あり接道状況 二方(除角地) - 北側幅18.00mの公道に接道
- 西側幅5.00mの公道に接道
都市計画区域 市街化調整区域 用途地域 - 無指定（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 111万5,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
-
この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資3,180万円利回り12.82%築40年愛知県愛西市町方町ホームページはこちら愛知県知事 (7) 第17696号
(株)リードワン
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：4枚
おかげさまで41周年！私どもは’’住まい”を通じて地域社会に貢献致します！
リードワンは不動産の総合管理・売買・仲介・土地活用・資産運用から 賃貸マンション・アパート・オフィスビルの運営と管理をはじめ、そこに住む一人ひとりの暮らしをサポートします。