一棟マンション｜投資
利回り7.43% 積水ハウス施工
ここに注目！名古屋市熱田区尾頭町に佇む、積水ハウス施工の信頼感あふれるマンション「レイズニシタカクラ」をご紹介します。名古屋市営地下鉄名城線「西高蔵」駅へ徒歩6分、複数路線が利用できる「金山」駅も徒歩圏内で、通勤・通学に大変便利な立地です。 最大の魅力は、現在満室稼働中であること。安定した賃貸経営をお考えの方にぴったりの、利回り7.43%を誇る一棟マンションです。全23戸のうち21戸が1Kタイプで、バス・トイレ別といった入居者様にも嬉しい設備が整っています。 周辺にはスーパーや飲食店、銀行、病院などが充実しており、日々の暮らしを豊かに彩る環境も魅力。南向きの明るいお部屋で、快適な新生活をスタートしていただけます。 売主物件て仲介手数料不要です！ 是非ご検討下さい。
売主物件
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
| 価格 |
2億1,800万円
利回り7.43%
満室時想定年収：1,621万7,300円
|
|---|---|
| 住所 | 愛知県名古屋市熱田区尾頭町２丁目2 |
| 交通 | 西高蔵駅（徒歩6分）｜金山駅（徒歩12分）｜日比野駅（徒歩13分）道順を見る |
| 築年月 | 築34年（1992年5月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：680.82m² (205.94坪)／ 土地：353.3m² (106.87坪)（公簿） 専有：最小22.33m² (6.75坪)～最大136m² (41.14坪) |
| 現況 | 現在満室（23戸賃貸中） |
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052-350-5065
情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/9/25）
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おすすめポイント
- 現在満室
- 土地100坪超
- 複数路線利用可
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 西高蔵駅名古屋市営地下鉄名城線徒歩6分（約424m）
- 金山駅名古屋市営地下鉄名港線、名古屋市営地下鉄名城線、名鉄常滑線、名鉄名古屋本線、JR東海道本線、JR中央本線徒歩12分（約897m）
- 日比野駅名古屋市営地下鉄名港線徒歩13分（約982m）
物件概要
建物の階建 地上5階建 間取り 1K×21戸、3DK×1戸、その他×1戸 駐車場 あり ※契約者負担料金：5,093円/台 駐車場台数：7台１台 11,000円あり
接道状況 角地 - 西側幅15.00mの道に接道 位置指定：無
- 北側幅10.00mの私道に接道 位置指定：無
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 売主 物件No 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 角地
- バス/トイレ別
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資2億1,800万円利回り7.43%築34年愛知県名古屋市熱田区尾頭町ホームページはこちら愛知県知事 (7) 第17696号
(株)リードワン
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：11枚
外観
室内（507号）
廊下
キッチン
風呂
トイレ
玄関
TVモニターホン
収納
ベランダ
おかげさまで41周年！私どもは’’住まい”を通じて地域社会に貢献致します！
リードワンは不動産の総合管理・売買・仲介・土地活用・資産運用から 賃貸マンション・アパート・オフィスビルの運営と管理をはじめ、そこに住む一人ひとりの暮らしをサポートします。