マンション｜売買
利回り11.9% 即収益が得られます
ここに注目！名古屋市千種区猫洞通に位置する「利回り11.9%」のマンションが登場しました！即座に収益が得られる、魅力的な投資物件です。 名古屋市営地下鉄東山線「東山公園」駅まで徒歩14分。閑静な住宅街にあり、落ち着いた住環境が魅力です。 専有面積46.91㎡の2LDK、南向きバルコニー付きで陽当たりも良好。8階建ての3階部分です。 室内はシステムキッチンに交換済みで、3口コンロや食器洗乾燥機も完備。温水洗浄トイレやモニタ付インターホンなど、日々の暮らしを快適にする設備が充実しています。 建物は鉄骨鉄筋コンクリート造。管理体制も全部委託（巡回）で安心です。 周辺にはファミリーマート千種猫洞通店が徒歩1分と大変便利。 月々の管理費13,000円、修繕積立金9,000円。価格は680万円です。 この機会に、安定した収益が期待できる物件をご検討ください。詳細はお気軽にお問い合わせください。 【投資初めての方にオススメの収益物件です】
| 価格 |
680万円
坪単価：約47.9万円/坪
管理費1万3,000円/月修繕積立金9,000円/月
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|---|---|
| 間取・専有 |
2LDK（46.91ｍ²）└ 和室6帖 洋室6帖 LDK12帖
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| 住所 | 愛知県名古屋市千種区猫洞通1-3-2 |
| 交通 | 東山公園駅（徒歩14分）｜本山駅（徒歩16分）｜自由ヶ丘駅（徒歩18分）道順を見る |
| 築年月 | 築53年（1972年9月） |
| 駐車場 |
なし
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052-350-5065
情報掲載期限：あと16日（更新日 2025/12/2）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 南向き
- 都市ガス
- 2階以上
- エレベーター
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 1分
1分- 3分
3分- 周辺施設を地図で確認
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 3階（302） / 地上8階 地下1階建 総戸数 21戸 主要採光面 南 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 バルコニー あり（4.5m²）土地権利 所有権 その他費用 毎月の費用 - CATV：525円
引渡し 相談 現況 入居中 管理人 巡回 管理形態 全部委託 管理組合 有 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 閑静な住宅街
- エレベーター
- 温水洗浄トイレ
- コンロ3口以上
- システムキッチン
- 食器洗乾燥機
- 都市ガス
- モニタ付インターホン
- ケーブルテレビ
備考 利回り11.9% 即収入が得られます。 システムキッチンに取替済 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
マンション｜売買680万円2LDK（46.91ｍ²）築53年愛知県名古屋市千種区猫洞通ホームページはこちら愛知県知事 (7) 第17696号
(株)リードワン
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写真枚数：18枚
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