一戸建て｜売買

宮前町中古住宅【リノベーション住宅】

ここに注目！函館市宮前町に、新生活を始めるのにぴったりのリノベーション住宅が登場しました！ 2026年1月に内外装の設備が刷新されたばかりで、まるで新築のような美しさが魅力です。エアコン3台、1坪ユニットバス、2Fシステムキッチン、FFストーブ3台など、快適な暮らしを彩る最新設備が充実しています。間取りは広々とした2LDK。1階と2階にそれぞれキッチンがあり、玄関も2箇所ございますので、二世帯でのご利用はもちろん、ホームオフィスや事務所としてもお使いいただける多様性も嬉しいポイントです。冬も安心の電動シャッター付き車庫（横幅約2.7m、高さ約2.6m）を完備。北東向きの角地で、南側には大きな窓がり、日当たりも良好、明るい空間で毎日を過ごせます。ウォークインクローゼットや床下収納など、豊富な収納スペースで住空間をすっきりと保てますよ。函館バス「ガス会社前」停まで徒歩3分とアクセスも良好。銀行やドラッグストア、スーパーも徒歩圏内に揃い、日々の暮らしが大変便利です。この機会に、理想の住まいを見つけませんか？

価格	ローン計算電卓 2,280万円
建物面積	99.36m² (30.05坪)
土地面積	106.48m² (32.21坪)（公簿）
間取り	2LDK1階：DK8.25帖 / 2階：LDK14帖洋室7.5帖その他3帖
住所	この地域の土地参考価格北海道函館市宮前町１２－１０
交通	函館バス「ガス会社前」停（徒歩3分）｜堀川町駅（徒歩19分）｜五稜郭公園前駅（徒歩20分）｜千代台駅（徒歩20分）道順を見る
築年月	築30年（1995年5月）
駐車場	あり駐車可能台数：1台無料駐車場あり電動シャッター付き車庫をご利用いただけます（シャッター寸法：横幅約2.7m、高さ約2.6m）

販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！

この物件へのお問合せ（無料）

この物件をマイリストに追加する

お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。

0138-47-7006

(株)協同振興サービス

情報掲載期限：あと24日（更新日 2026/2/18）

物件写真･概要
周辺地図

▼クリックで左の拡大画像が変わります。すべての写真を拡大

2Fリビング
2Fリビング
2Fリビング
2Fリビング
2Fリビング
2Fリビング
2F 7.5帖洋室
2F 7.5帖洋室
2F 7.5帖洋室（ウォークインクローゼット）
2Fホール
1Fダイニング
1Fダイニング
洗面化粧室
1坪ユニットバス
トイレ
玄関（正面側）
シューズボックス
1F玄関ホール
階段
車庫側玄関ホール
車庫内
車庫内
車庫内
車庫側　玄関ドア
車庫内 12V電源・200V電源（ EV車充電用)・散水栓
車庫内物入れ
インターホンモニター（2Fリビングに設置）

販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！

この物件へのお問合せ（無料）

この物件をマイリストに追加する

交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面	南	構造	木造
接道状況	角地東側幅8.00mの公道に13.40m接道北側幅6.00mの公道に7.40m接道
都市計画区域	市街化区域
私道負担
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	即時	現況	空き
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	81万8,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
修繕履歴	2019年9月頃にリノベーションしています。施工内容：車庫増築、外壁、屋根、玄関ドア他 2026年1月頃にリノベーションしています。施工内容：エアコン(3台)・1坪ユニットバス・シャンプードレッサー・トイレ・2Fシステムキッチン・FFストーブ(3台)・TVドアホン・照明器具等交換、クロス・フローリング等張替
設備・特徴	角地電動シャッター車庫あり日当り良好照明器具付フローリング納戸・トランクルームウォークインクローゼット床下収納シューズボックス全居室収納あり温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台追い焚き風呂浴室1坪以上コンロ3口以上システムキッチンカウンターキッチン LPガスエアコン付灯油暖房灯油ボイラーモニタ付インターホン BSアンテナ
備考	■リノベーション済でとっても綺麗な戸建てです ■１･２階にキッチンがあり、玄関も2箇所（1つは車庫内）あるので、事務所等としても利用可能 ■記載の建物面積は現在の公簿面積です。令和1年に増築工事を実施しているが増築登記が未了のため、近日中に増築登記を行う予定です。 ■掲載内容と現況とで異なる箇所がある場合は、現況を優先とさせて頂きます。

学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

対象となりうる支援制度

函館市

支援制度一覧はこちら

支援制度に関するお問合せは、不動産会社ではなく、自治体の公式ページまたは担当課までご確認ください。

上記リンクは、支援制度の対象条件を一定以上満たした物件に対し自動表示しています。

▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: 道南うみ街信用金庫ばんだい支店約73m(徒歩1分)
サツドラ函館宮前店約185m(徒歩3分)
ほっともっと函館宮前店約444m(徒歩6分)
セイコーマート函館宮前店約484m(徒歩7分)
マックスバリュ万代店約661m(徒歩9分)
ローソン函館松川町店約516m(徒歩7分)
ツルハドラッグ函館松川店約531m(徒歩7分)
函館西警察署約630m(徒歩8分)
国立大学法人北海道教育大学函館校約1.1km(徒歩14分)
千代台公園約1.3km(徒歩17分)

▼以下の施設を選択またはフリーワードを 入力すると、地図上にアイコンが表示されます。

お買い物
コンビニスーパー生活雑貨デパートホームセンター家電量販店本屋
飲食
喫茶･カフェレストラン居酒屋･バーラーメン屋弁当屋
趣味・娯楽
カラオケ漫画喫茶 DVD・CD レンタルマッサージ美容室･床屋
医療・公共
総合病院歯科薬局介護･福祉施設図書館観光スポット公園
教育機関
幼稚園保育園小学校中学校高校大学塾

本物件の
位置に戻る

Googleマップで見る

地図を閉じて
物件詳細に戻る

この物件へのお問合せ

一戸建て｜売買

2,280万円

99.36m² (30.05坪)築30年

北海道函館市宮前町

販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！

0138-47-7006

お電話の際は「連合隊の物件」と
お伝えください。

この物件へのお問合せ（無料）

この物件をマイリストに追加する

北海道知事渡島(8) 第836号
(株)協同振興サービス
ホームページはこちら

〒041-0812

北海道函館市昭和4丁目42番40号

TEL：0138-47-7006

FAX：0138-46-5949

営業時間：8:30～17:30

定休日：毎週土曜・日曜・祝日

当社は、JA函館市亀田（農協）の不動産部門です。気になる物件がございましたら、電話やメールにてお気軽にお問い合わせ下さい (＾〇＾)/