桔梗町中古住宅
ここに注目！函館蔦屋書店近くに、土地面積が200坪もある中古住宅が出ました!! 約200坪のゆとりある敷地では、ガーデニングや家庭菜園をやるも良し!ドッグランにしてペットと遊ぶも良し!ガレージや倉庫を建築するも良し!使い方はあなた次第です✨ システムキッチンや追い焚き機能付きの浴室（1坪タイプ）、温水洗浄トイレなど、水回り設備も充実。 全居室収納、床下収納、物置もあり、収納スペースも豊富です💁♀️ バリアフリー設計で、ご家族皆様が安心して暮らせる住まいです。 函館蔦屋書店まで徒歩3分、コンビニや銀行も徒歩圏内にあり、日々の暮らしに便利な環境。 桔梗小学校まで徒歩7分と、お子様の通学も安心です。 閑静な住宅街で、快適な新生活を始めてみませんか？ぜひ一度、現地でこの住まいの魅力を体感してください。お問い合わせをお待ちしております😉
| 価格 |
2,800万円
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|---|---|
| 建物面積 | 132.45m² (40.06坪) |
| 土地面積 | 662.12m² (200.29坪)（公簿） |
| 間取り | 3LDK1階：LDK18.5帖 和室10帖 和室8帖 / 2階：洋室12帖 |
| 住所 | 北海道函館市桔梗町413-12 |
| 交通 | 函館バス 「桔梗小学校前」停（徒歩6分） |
| 築年月 | 築24年（2002年1月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：3台
※敷地が200坪あるため、土地を整備することで複数台数が駐車可能です |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと9日（更新日 2026/2/2）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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リビング
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リビング→キッチン
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リビング
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リビング
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キッチン→リビング
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リビング横の和室（8帖）
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キッチン
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システムキッチン
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広いユーティリティ
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追い炊き付きユニットバス（1坪タイプ）
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和室（10帖）
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和室（10帖）
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1階 トイレ
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玄関
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玄関
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2階洋室（12帖）
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2階洋室（12帖）
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2階トイレ（簡易水洗）
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バルコニー
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物置
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建物裏手の広い敷地
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建物裏手の広い敷地
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建物正面の庭
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玄関スロープ
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 駐車2台以上可
- 南向き
- 追い焚き風呂
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 4分
4分- 周辺施設を地図で確認
交通
- 函館バス 「桔梗小学校前」停徒歩6分（約420m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 南 構造 木造 バルコニー あり- バルコニー南向き
接道状況 一方 - 南側幅5.10mの公道に22.00m接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し 相談（現状渡し） 現況 空き 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 99万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 閑静な住宅街
- 物置
- 庭が広い（10坪以上）
- 玄関フード
- 照明器具付
- バリアフリー
- フローリング
- 出窓
- シューズボックス
- 全居室収納あり
- 床下収納
- トイレ2ヶ所以上
- 温水洗浄トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 追い焚き風呂
- 浴室に窓
- 浴室1坪以上
- コンロ3口以上
- システムキッチン
- LPガス
- 灯油暖房
- 灯油ボイラー
備考 ■本物件の新築年月は不詳です。記載の築年月は関係先からの聞き取りによる想定年月です。 ■本件建物は確認済証及び検査済証がありません。 ■1階トイレは水洗ですが、2階トイレは簡易水洗（汲み取り）です。 ■契約不適合責任免責 ■バリアフリー住宅・ 南向き・ 大型物件（土地200坪） 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 青森みちのく銀行ききょう支店約270m(徒歩4分)
- セイコーマート桔梗町南店約291m(徒歩4分)
- ハセガワストア桔梗店約436m(徒歩6分)
- ファミリーマート函館蔦屋書店約481m(徒歩7分)
- はま寿司函館桔梗店約607m(徒歩8分)
- 焼肉きんぐ函館桔梗店約657m(徒歩9分)
- アベイル桔梗店約844m(徒歩11分)
- Seria函館桔梗店約899m(徒歩12分)
- ダイソーコープさっぽろいしかわ店約1.1km(徒歩14分)
- 函館蔦屋書店約312m(徒歩3分)
対象となりうる支援制度
函館市
支援制度に関するお問合せは、不動産会社ではなく、自治体の公式ページまたは担当課までご確認ください。
上記リンクは、支援制度の対象条件を一定以上満たした物件に対し自動表示しています。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買2,800万円132.45m² (40.06坪)築24年北海道函館市桔梗町ホームページはこちら北海道知事 渡島(8) 第836号
(株)協同振興サービス
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：30枚
リビング
リビング→キッチン
リビング
リビング
キッチン→リビング
リビング横の和室（8帖）
キッチン
システムキッチン
広いユーティリティ
追い炊き付きユニットバス（1坪タイプ）
和室（10帖）
和室（10帖）
1階 トイレ
玄関
玄関
2階洋室（12帖）
2階洋室（12帖）
2階トイレ（簡易水洗）
バルコニー
物置
建物裏手の広い敷地
建物裏手の広い敷地
建物正面の庭
玄関スロープ
当社は、JA函館市亀田（農協）の不動産部門です。 気になる物件がございましたら、電話やメールにてお気軽にお問い合わせ下さい (＾〇＾)/