土地｜売買
山の手1丁目土地 B区画
ここに注目！400坪超の広大な敷地を活かしたこだわりのプランを実現しませんか。 「建築条件付き」だからこそ実現したこの価格。土地代を抑えて建物に予算をかけたい方に最適です。 この広さがあれば、平屋建て、二世帯住宅、大型ガレージ、本格的な家庭菜園、大型犬専用ドッグランなど一般的な宅地では諦めていた夢をすべて詰め込めます。 周辺は落ち着いた住宅街。400坪以上の敷地があれば隣家との距離も十分に確保でき、プライバシーの守られた静かな住環境が手に入ります。 400坪超えの敷地が叶える自由度でプランニングしてみませんか。 また日吉ICまで車で約5分と市街地や郊外へのアクセスもスムーズなバランスの良い立地です。 ご相談お待ちしております。
売主物件
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
建築条件付
この土地は、指定された施工会社によって建物を建てることが条件となっています。
購入から設計・施工までスムーズに進行するというメリットがあります。建築プランの有無など、詳細は掲載先の不動産会社へお問合せください。
| 価格 |
498万円
坪単価：約1.2万円/坪
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|---|---|
| 土地面積 | 1348.57m² (407.94坪)（公簿） |
| 住所 | 北海道函館市山の手1-12 |
| 交通 | 函館バス 「見晴通」停（徒歩5分） |
| 現況 | 更地 |
| 建築条件 | あり |
| 用途地域 |
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販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0138-42-4141
情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/5/2）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 即引渡し可
- 更地
- 上下水道
- 電気
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 4分
4分- 周辺施設を地図で確認
交通
- 函館バス 「見晴通」停徒歩5分
物件概要
販売区画数/
総区画数－／－ 接道状況 一方 - 南西側幅6.00mの公道に6.00m接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 なし 地目/地勢 宅地 / 原野 国土法届出 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：100％）
引渡し 即時 現況 更地 取引態様 売主 物件No 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 - 上下水道
- 電気
- 閑静な住宅街
- LPガス
備考 水道管は隣地12-245に埋設した管を使用。 ・地番12-4（原野）987㎡/298.56坪 ・地番12-244（原野）291㎡/88.02坪 ・地番12-289（宅地）70.57㎡/21.34坪 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
土地｜売買498万円北海道函館市山の手
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写真枚数：6枚
接道側
西側から
東側
接道から
モデルハウス販売中！ (電話またはHPで見学ご予約の上ご来場下さい)
参考になる事が盛りだくさん。モデルハウスのご購入をお考え＆これから注文住宅をお考え、こだわりの家に住んでみたいという方、ぜひご来場下さい。なおモデルハウスご見学の際は事前にご予約の上ご来場ください