一棟マンション｜投資
サンコート本通ガーデンヒルズ
ここに注目！札幌市白石区本通に佇む「サンコート本通ガーデンヒルズ」は、快適な新生活を予感させる魅力的なレジデンスです。札幌市営地下鉄東西線「南郷１３丁目」駅まで徒歩8分と、毎日の通勤・通学にも便利な立地。複数路線が利用できるため、お出かけの幅も広がりますね。 鉄筋コンクリート造10階建てのしっかりとした構造で、オートロックやエレベーターも完備されており、安心と快適さを兼ね備えています。デザイン性の高いお部屋は、バス・トイレ別でゆったりと過ごせ、大切なペットとの暮らしもご相談いただけます。 周辺には徒歩4分のスーパー「ダイイチ」をはじめ、コンビニ、ドラッグストア、病院、飲食店も充実しており、日々の暮らしに必要なものが揃う便利な環境です。この素敵な「サンコート本通ガーデンヒルズ」で、理想の新生活を始めてみませんか？ぜひ一度、現地をご覧ください。
| 価格 |
12億円
利回り4.24%
満室時想定年収：5,095万3,200円
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|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市白石区本通14丁目南3-11 |
| 交通 | 南郷１３丁目駅（徒歩8分）｜南郷１８丁目駅（徒歩19分）｜平和駅（徒歩24分）｜南郷７丁目駅（徒歩20分）道順を見る |
| 築年月 | 築9年（2017年3月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：4789.59m² (1448.85坪)／ 土地：1568.08m² (474.34坪)（公簿） |
| 現況 |
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011-846-8001
情報掲載期限：あと21日（更新日 2026/6/15）
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おすすめポイント
- 築10年以内
- 土地100坪超
- 複数路線利用可
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 南郷１３丁目駅札幌市営地下鉄東西線徒歩8分（約569m）
- 南郷１８丁目駅札幌市営地下鉄東西線徒歩19分（約1.5km）
- 平和駅JR千歳線徒歩24分（約1.9km）
- 南郷７丁目駅札幌市営地下鉄東西線徒歩20分（約1.6km）
物件概要
建物の階建 地上10階 地下1階建 間取り 駐車場 あり ※契約者負担料金：1万3,200円/台 駐車場台数：35台14300円・15400円
接道状況 三方 - 北西側幅17.00mの公道に34.85m接道
- 南西側幅8.00mの公道に48.54m接道
- 南東側幅8.00mの公道に30.98m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：300％）
- 準工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談（諸条件相談可） 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 3,966万6,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 複数路線利用可
- エレベーター
- デザイナーズ
- オートロック
- ペット相談可
- バス/トイレ別
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資12億円利回り4.24%築9年北海道札幌市白石区本通ホームページはこちら北海道知事 石狩(6) 第6421号
不動産のパートナー〒003-0026
TEL：011-846-8001
FAX：011-846-6600
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週 土曜・日曜
- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
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写真枚数：10枚
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