厚別中央4条2丁目戸建+事務所
ここに注目！札幌市厚別区に、住まいと仕事、そして大切なご家族の夢を叶える素敵な一戸建てが登場しました！「厚別中央4条2丁目戸建+事務所」は、二世帯型の間取りで、ご家族それぞれのプライベートを大切にしながら、共に過ごす時間を豊かにしてくれます。 約243㎡の広々とした空間には、LDKが2つあり、ゆったりとした暮らしが実現します。1階には事務所スペースと、大切な愛車を守る組込車庫を完備。SOHO利用やガレージライフをお考えの方にもぴったりです。 さらに、3階屋上には嬉しいドッグラン付き！ワンちゃんとの毎日がもっと楽しく、かけがえのない時間になることでしょう。南向きバルコニーで日当たりも良好、ウォークインクローゼットやシューズボックスなど収納も充実しており、快適な毎日をサポートします。 JR函館本線「厚別」駅まで徒歩11分、地下鉄東西線「ひばりが丘」駅まで徒歩13分と複数路線利用可能で、通勤・通学にも便利。徒歩圏内には学校や公園、コンビニもあり、子育て世代にも安心の住環境です。 充実の設備と特別な空間が魅力のこのお家で、新しい暮らしをスタートしませんか？ぜひ一度、現地でその魅力を体感してく...
| 価格 |
3,480万円
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|---|---|
| 建物面積 | 243.93m² (73.78坪) |
| 土地面積 | 136.1m² (41.17坪)（公簿） |
| 間取り | 二世帯型1階：その他10帖 洋室9帖 / 2階：LDK17帖 和室6帖 洋室6帖 / 3階：LDK17帖 洋室6帖 洋室6帖 |
| 住所 | 北海道札幌市厚別区厚別中央四条2-19-6 |
| 交通 | 厚別駅（徒歩11分）｜ひばりが丘駅（徒歩13分）｜新札幌駅（徒歩15分）道順を見る |
| 築年月 | 築19年（2006年7月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：2台
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新着 情報掲載期限：あと26日（更新日 2026/2/26）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 駐車2台以上可
- 車庫あり
- 南向き
- 追い焚き風呂
- 複数路線利用可
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 2分
2分- 5分
5分- 5分
5分- 5分
5分- 周辺施設を地図で確認
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物件概要
建物の階建 地上3階建 主要採光面 南 構造 その他（木造一部RC造（2～3Fは2×6工法）） バルコニー あり- バルコニー2面以上
- バルコニー南向き
接道状況 一方 - 西側幅6.00mの公道に15.90m接道 位置指定：無
都市計画区域 市街化区域 私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し 相談（住み替えのため別途相談） 現況 入居中（諸条件相談可） 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 121万4,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 車庫あり
- 玄関フード
- 日当り良好
- 照明器具付
- ウォークインクローゼット
- シューズボックス
- トイレ2ヶ所以上
- 温水洗浄トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 追い焚き風呂
- システムキッチン
- LPガス
- エアコン付
- 電気暖房
- BSアンテナ
備考 本物件の売主様は住み替えのため引き渡し時期は別途相談となります。 本物件1Ｆは事務所と組込車庫3Ｆ屋上にはドッグランがございます。 売主様は現在入居中ですが内覧は可能です。事前にご連絡いただければ幸いです。ご連絡お待ちしております。 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買3,480万円243.93m² (73.78坪)築19年北海道札幌市厚別区厚別中央四条ホームページはこちら北海道知事 石狩(6) 第6421号
不動産のパートナー〒003-0026
TEL：011-846-8001
FAX：011-846-6600
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週 土曜・日曜
- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
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写真枚数：12枚
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