一棟マンション｜投資
サンコート桑園ガーデンヒルズ
ここに注目！【満室時想定 年収100,615,200円/利回り4.47％】 ☆南西角地で全室日当たり良好・1LDK（40㎡）、2LDK（60.28㎡・61.65㎡）、3LDK（73.22㎡）と全タイプが広く駐車場も多い人気エリアの物件なので将来的にも高稼働率が継続的に見込めると思います☆
| 価格 |
22億5,000万円
利回り4.47%
満室時想定年収：1億61万5,200円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市中央区北七条西19丁目38-73 |
| 交通 | 桑園駅（徒歩10分）｜二十四軒駅（徒歩16分）｜西２８丁目駅（徒歩16分） |
| 築年月 | 築1年（2023年9月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：4577.95m² (1384.82坪)／ 土地：1409.08m² (426.24坪)（公簿） 専有：最小40m² (12.1坪)～最大73.22m² (22.14坪) |
| 現況 | 空室1室のみ（総戸数69戸中 68戸賃貸中） |
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011-846-8001
情報掲載期限：あと21日（更新日 2024/11/12）
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おすすめポイント
- 築3年以内
- 土地100坪超
- 複数路線利用可
- 空室が1室のみ
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物件概要
建物の階建 地上14階建 間取り 1LDK×26戸、2LDK×26戸、3LDK×13戸 駐車場 あり ※契約者負担料金：1万6,500円/台 駐車場台数：52台16,500円（税込）×5台分、18,700円（税込）×35台分、19,800円（税込）×12台分
接道状況 角地 - 南側幅20ｍの公道に52.75ｍ接道
- 西側幅20ｍの公道に30.92ｍ接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：300％）
私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 7,431万6,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 角地
- エレベーター
- バス/トイレ別
- オートロック
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
- ペット相談可
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資22億5,000万円利回り4.47%築1年北海道札幌市中央区北七条西ホームページはこちら北海道知事 石狩(6) 第6421号
不動産のパートナー〒003-0026
TEL：011-846-8001
FAX：011-846-6600
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週 土曜・日曜
- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
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写真枚数：20枚
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