区分店舗｜投資
ここに注目！【大通公園至近】☆中小路の路面店物販店舗・事務所におすすめです（飲食店もご相談ください）☆ ビル利用時間（トイレ含む）：6：30～23：30までの間・専有部分にトイレの新設不可・給排水立ち上がり有・屋上までの外部排気ダクト及び排気ファン有（無償譲渡）ですが詳細確認中・図面関係がなく管理組合に確認しましたがないようです
借地権
この物件の土地は「借地」のため、毎月、借地料の支払いが発生します。
借地は購入対象に含まれないため、所有権の物件に比べ価格が割安になる場合が多いことや、土地の固定資産税が不要である等の利点があります。
| 価格 |
5,800万円
利回り12.01%
満室時想定年収：696万9,600円
管理費5万6,606円/月修繕積立金2,573円/月
|
|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市中央区南一条西5丁目 |
| 交通 | 大通駅（徒歩1分）｜すすきの駅（徒歩7分）｜西４丁目駅（徒歩3分） |
| 築年月 | 築42年（1982年9月） |
| 間取・専有 |
その他（85.06ｍ²）
|
| 所在階 | 1階 / 地上12階建 |
| 現況 | 空き |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-846-8001
情報掲載期限：あと21日（更新日 2024/11/12）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 利回り12％超
- 路面店
- 駅徒歩1分以内
- スケルトン
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 大通駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市営地下鉄東豊線、札幌市営地下鉄東西線駅近!徒歩1分
- すすきの駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市電山鼻線徒歩7分（約549m）
- 西４丁目駅札幌市電山鼻線駅近!徒歩3分（約161m）
物件概要
土地権利 借地権 借地権の種別 旧法地上権 期間 60年その他費用 毎月の費用 - 地代：2万182円
- 冷暖房費（定額）：2万1,226円
主要採光面 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 駐車場 居抜き情報 管理形態 全部委託 管理組合 指定なし 引渡し 相談 管理人 日勤 取引態様 仲介 物件No S202405170002 仲介手数料概算 198万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - セントラル空調
- スケルトン
- 路面店
- ガス設備
- 給排水設備
備考 ビル利用時間（トイレ含む）：6：30～23：30までの間・専有部分にトイレの新設不可・給排水立ち上がり有・屋上までの外部排気ダクト及び排気ファン有（無償譲渡）ですが詳細確認中・図面関係がなく管理組合に確認しましたがないようです 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
-
この物件へのお問合せ
区分店舗｜投資5,800万円利回り12.01%築42年北海道札幌市中央区南一条西ホームページはこちら北海道知事 石狩(6) 第6421号
不動産のパートナー〒003-0026
TEL：011-846-8001
FAX：011-846-6600
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週 土曜・日曜
- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：9枚
札幌近郊のお部屋探しや、土地、マンション購入、戸建購入、収益物件、テナントなど扱っております！
【営業時間】9:00～18:00 【休日】土日休み 小回りの効く担当者が多く、土日でも案内などはご対応できます！ 詳しくは物件担当者まで！