一戸建て｜売買

新琴似4条7丁目戸建

ここに注目！札幌市北区新琴似に、築4年の大変きれいな一戸建てが登場です！南西向きで日当たりも良好なこのお住まいは、売主様が大切にご使用されてきたため、新生活をすぐに始められる状態です。現在の間取りは広々18.2帖LDKのある2LDKですが、ご希望に応じて3LDKへの間取り変更もご相談いただけます。家族構成の変化にも柔軟に対応でき、将来を見据えた住まい選びを応援します。暮らしを快適にする設備も充実。全居室エアコン設置で一年中快適に過ごせ、エコジョーズで経済的な毎日をサポートします。モニタ付インターホンや温水洗浄トイレ、追い焚き機能付バスも完備。周辺はコンビニや飲食店、ドラッグストアが徒歩数分圏内に揃い、日常のお買い物にも困りません。実際に見て、この物件が持つ魅力をぜひご体感ください。ご内覧のご予約をお待ちしております！

価格	ローン計算電卓 3,180万円
建物面積	89.17m² (26.97坪)
土地面積	93.07m² (28.15坪)（公簿）
間取り	2LDK1階：LDK18.2帖 / 2階：洋室7帖洋室10帖
住所	この地域の土地参考価格北海道札幌市北区新琴似四条7-7-2
交通	麻生駅（徒歩25分）｜新琴似駅（徒歩21分）道順を見る
築年月	築4年（2021年11月）
駐車場	あり駐車可能台数：1台

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情報掲載期限：あと29日（更新日 2025/12/4）

物件写真･概要
周辺地図

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リビング①
リビング①-②
リビング①－③
キッチンスペース
洗面化粧台
エコジョーズ
浴室窓付き
トイレ（1階）
階段
エアコン（リビング）
洋室①（分割可能）
洋室①－②（分割可能）
クローゼット
主寝室①
主寝室①－②
エアコン（主寝室）
ウォークインクローゼット
インターホン（カメラ付き）
コンビニ
ドラッグストア
安春川河川敷遊歩道
JR新琴似駅

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物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面	南西	構造	木造
接道状況	一方南西側幅8.00mの公道に7.72m接道位置指定：無
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	相談	現況	入居中
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	111万5,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	複数路線利用可日当り良好温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台追い焚き風呂 LPガスエアコン付モニタ付インターホンエコジョーズ
備考	売主様が大変きれいに使用されております。内覧希望の場合事前にご連絡おねがいいたします。。尚　3LDKへの間取り変更を希望される場合は、相談可能ですのでお気軽にご連絡下さい。お待ちしております。

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▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: セイコーマート新琴似4条店約202m(徒歩3分)
ファミリーマート札幌新琴似3条店約205m(徒歩3分)
はるやま新琴似店約245m(徒歩4分)
魚べい新琴似店約316m(徒歩4分)
新琴似二番通公園約508m(徒歩7分)
新琴似南保育園約638m(徒歩8分)
サツドラ新琴似店約658m(徒歩9分)
札幌北郵便局約774m(徒歩10分)
北海道信用金庫新琴似支店約901m(徒歩12分)
ジェイアール生鮮市場新琴似店約1.5km(徒歩19分)

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3,180万円

89.17m² (26.97坪)築4年

北海道札幌市北区新琴似四条

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営業時間：9:00～18:00

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