店舗付住宅｜投資
留萌市南町3丁目中華料理店・戸建寮・2棟一括
ここに注目！中華料理店跡と近隣に築古の戸建（寮）があり２棟一括での販売です。 売却後は、売主が賃貸致します。2棟ともで月額235,000円＋税 店舗の２Ｆは休憩室などに使えます。 戸建寮は、徒歩２分で店舗裏手になります。従業員の住み込みに対応出来ます。 ２３３号線沿いで隣がケーズデンキになっております。 駐車場は１０台は可能。配置を整備すれば１２台くらいは行けると思います。 寮にも車は止められますので徒歩での出勤も可能です。 先々改装次第では焼き肉店含む重飲食も可能かと思います。 物販店や軽飲食やテイクアウト店等、様々な業種に対応可能と思われます。 現在営業中なので内覧の際は、ご一報頂ければ調整致します！ 戸建は、土地１６８．９２㎡・建物１４９．０５㎡
| 価格 |
3,500万円
利回り8.67%
満室時想定年収：303万6,000円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道留萌市南町3丁目42-3 |
| 交通 | 沿岸バス「東橋停」停 （徒歩5分） |
| 築年月 | 築42年（1983年1月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：167.1m² (50.54坪)／ 土地：848.45m² (256.65坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中（売却後は売主が賃貸致します。） |
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011-846-8001
情報掲載期限：あと21日（更新日 2025/1/6）
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 路面店
- 駐車2台以上可
- 袖看板あり
交通
- 沿岸バス「東橋停」停 徒歩5分
物件概要
建物の階建 1階（全部） / 地上2階建 主要採光面 南西 構造 鉄骨造 間取り その他×1戸 専有面積 167.1m² (50.54坪) 部屋の間取り その他その他 駐車場 あり 駐車場台数：10台接道状況 一方 - 西側幅32ｍの公道に16.8ｍ接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 準工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 居抜き情報 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 104万9,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 複数棟一括売り
- エアコン付
- 路面店
- 袖看板あり
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗付住宅｜投資3,500万円利回り8.67%築42年北海道留萌市南町ホームページはこちら北海道知事 石狩(6) 第6421号
不動産のパートナー〒003-0026
TEL：011-846-8001
FAX：011-846-6600
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週 土曜・日曜
- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
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写真枚数：17枚
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